Нежилое помещение 156,5 м² на 1 этаже в Петрозаводске. Республика Карелия, ул. Труда, д. 6.

Ключевые преимущества:
Якорный арендатор АО "Тандер" (Магнит Косметик) — стабильный пассивный доход
1 этаж — высокая проходимость, витринная группа
Улица Труда 6 — центр торговой активности Петрозаводска

Инвестиции:

100% надёжность — крупнейшая розничная сеть

Локация:
Центр Петрозаводска — пешеходный трафик
Рядом жилые массивы, офисы, транспортные узлы
Улица Труда — основная торговая артерия

Для инвесторов:
Гарантированный доход от якорного арендатора
Минимальные риски простоя
Возможность повышения арендной ставки при продлении договора
Ликвидный актив в столице Карелии

Идеальное вложение — пассивный доход от Магнит Косметик без хлопот по поиску арендаторов.

ЛОКАЦИЯ

Россия, Республика Карелия, Петрозаводск,
ул. Труда, д. 6

ХАРАКТЕРИСТИКИ

156,5 м²

1 этаж

СРОК РЕАЛИЗАЦИИ

17.03.2026

Арендный калькулятор

Стоимость недвижимости

7 100 666 ₽

Аренда в месяц

Срок окупаемости

Ставка капитализации

Оставить заявку

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее