ДЕЙСТВУЮЩАЯ ГОСТИНИЦА, 397,40 кв. м
Продажа
Россия, Краснодарский край, Новороссийск, ул. Терская, д. 17
- Дата окончания торгов 27.05.2025
- общая площадь 397,40м2
- этаж 3
- всего этажей 3
- площадь участка 4.27
- ед.изм. сотка
- категория земли поселения
- Начальная цена 28 800 000 ₽
72 544 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
72 544 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Терская, д. 17
Окупаемость 7-7,5 лет!
Высокая заполняемость круглый год
Среднемесячный доход составляет 350 000 руб., подтверждается документально!
Реновация проведена в 2024 году
Прeдлaгaeтcя к пpoдаже полнocтью oбoрудoвaнный и функциониpующий oтeль апаpтаментнoго типa. Отель пpедcтaвляeт собой 17 однo- и двухкомнaтных кoмфoртaбельных aпaртаментoв, каждый из котоpых oбoрудовaн coвремeнной бытoвой техникой и удобной мебелью.
Для комфортного проживания гостей отель располагает общей кухней, оборудованной всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи. Кухня разделена на функциональные зоны, обеспечивая удобство и личное пространство для каждого постояльца. Также к услугам гостей предоставляется прачечная с необходимой техникой для самостоятельного использования.
В здании и на территории установлены система видеонаблюдения, система пожарной сигнализации. На территории есть парковочных места.
Выгодное расположение:
Рядом находится остановка общественного транспорта, что делает отель доступным для гостей, прибывающих из разных районов города. В шаговой доступности расположены все необходимые магазины, включая супермаркет "Магнит", банковские отделения, кулинария и пункт выдачи заказов Wildbеrriеs.
Близость к крупным предприятиям, таким как ПАО "НКХП", ОАО "РЖД" (железнодорожный вокзал Новороссийск), "Транснефть Новороссийск" и Военно-морская база, обеспечивает стабильный поток корпоративных размещений и командировочных.
Приобретите этой весной выгодно отлаженный гостиничный бизнес!!!
Россия, Краснодарский край, Новороссийск, ул. Терская, д. 17
Почему выбирают нас
-
Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!
-
Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории.
Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!
-
За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.
-
Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.
-
Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.
-
Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.
-
Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
