Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

Россия, Омская область, Омск, ул. Маршала Жукова, д. 107

  • Дата окончания торгов 08.08.2024
  • общая площадь 1273,4м2
  • этаж 1
  • всего этажей 12
Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

84 338 ₽/м²

107 362 197 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

84 338 ₽/м²

107 362 197
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

Общая информация

Торгово-офисные помещения с арендаторами, общей площадью 1 273,4 кв. м, в том числе:
1. Нежилое помещение, общей площадью 219,2 кв. м, этаж: 1, пом. 3П;
2. Нежилое помещение, общей площадью 707,9 кв. м, этаж: 1, пом. 4П;
3. Нежилое помещение, общей площадью 346,3 кв. м, этаж: 2, пом. 8П.

Движимое имущество и неотделимые улучшения, 412 позиций.

Помещения расположены в центре Омска. В шаговой доступности от помещений находятся: Детский эколого-биологический центр (зоопарк), Омский государственный университет путей сообщения, многоквартирные жилые дома, гимназия, детские сады, ипподром, центр современной драматургии Омск (театр), БЦ "ТСЖ Деловой центр".
Транспортная доступность хорошая. Предусмотрена автопарковка.
Расстояние до остановки общественного транспорта "Степная" (автобус - 7 маршрутов, троллейбус - 1 маршрут, маршрутное такси - 11 маршрутов) - 600 м.  

Адрес: Омская область, г. Омск, ул. Маршала Жукова, д. 107.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!


Арендный калькулятор
Стоимость недвижимости
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
Ипотечный калькулятор
Цена объекта
107 362 197 ₽
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
Россия, Омская область, Омск, ул. Маршала Жукова, д. 107
Категория недвижимости: Арендный бизнес

Почему выбирают нас

  • Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
    Заключаем договор
  2. Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
    Проверяем объект
  3. Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м
Торгово-офисные помещения с арендаторами, 1 273,4 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!