Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

Россия, Томская область, Томск, ул. Сибирская, д. 102в

  • Дата окончания торгов 16.04.2023
  • общая площадь 534,8м2
  • этаж 2
  • всего этажей 4
  • площадь участка 5
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 38 470 417 ₽
Объект реализован и находится в архиве Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

49 277 ₽/м²

26 313 765 ₽
Выгода: 12 156 652 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

49 277 ₽/м²

26 313 765
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
38 470 417 руб
07.02.2023
36 546 896 руб
12.02.2023
34 623 375 руб
17.02.2023
32 699 854 руб
22.02.2023
30 776 333 руб
27.02.2023
29 237 517 руб
01.04.2023
27 775 641 руб
06.04.2023
26 313 765 руб
11.04.2023

Общая информация

Торговое помещение с арендаторами, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 534,8 кв. м.

Доля (2/5) в праве собственности на земельный участок, площадь участка 894 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания - магазина, размер доли равен 357,6 кв. м.

Земельный участок, площадь 190 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства офиса, магазина.

Адрес: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, д. 102в.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
Россия, Томская область, Томск, ул. Сибирская, д. 102в
Категория недвижимости: Архив
26 313 765 руб
Начальная цена: 38 470 417 руб
Выгода: 12 156 652 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
    Заключаем договор
  2. Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
    Проверяем объект
  3. Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м
Торговое помещение с арендаторами, 534,8 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!