Торговое здание (действующий магазин), 634,1 кв. м
Россия, Республика Марий Эл, Мари-Турекский район, пгт. Мари-Турек, ул. Красноармейская д. 33
- Дата окончания торгов 02.10.2022
- общая площадь 634,1м2
- этаж 1
- всего этажей 1
36 278 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение36 278 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Республика Марий Эл, Мари-Турекский район, пгт. Мари-Турек, ул. Красноармейская д. 33
Продам отдельно стоящее красивое здание на первой линии. Год строительства 2018
Материал SIP, сэндвич-панели, монолит.
Земельный участок в собственности. Все коммуникации в наличии.
Высота потолков - 5 метров. Все коммуникации подключены: газ, водопровод, канализация. Пол - плитка керамогранит 12 мм.
С левой стороны здания (со стороны "Пятерочки") находятся два отдельных входа в изолированные отдельные помещения 40 и 50 кв.м. с собственными санузлами.
Основное торговое помещение 500 кв. м. с входной группой, выходящей на улицу Красноармейская. Бытовые помещения площадью 40 кв.м. расположены рядом с основным торговым залом. Запасной выход и разгрузочные ворота находятся с правой стороны здания.
Электроснабжение - 65 кВт
Арендатор - три арендатора с договорами аренды на 10 лет.
Договор аренды с основным арендатором подписан - в 2021 г.
Условия аренды : 230 000 руб. в месяц на руки.
Рядом находятся: м-н "Пятерочка", Автовокзал, м-н стройматериалов "Стелла", м-н мясопродуктов "Звениговский".
Почему выбирают нас
-
Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!
-
Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории.
Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!
-
За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.
-
Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.
-
Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.
-
Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.
-
Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат