Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

Россия, Москва, ул. Архитектора Власова, д. 49

  • Дата окончания торгов 20.12.2021
  • общая площадь 7470,7м2
  • этаж 6
  • всего этажей 6
  • площадь участка 1.2470
  • ед.изм. гектар
  • категория земли поселения
БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

204 936 ₽/м²

1 530 874 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

204 936 ₽/м²

1 530 874 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

Общая информация

БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

Здание (нежилое), общая площадь 7 470,7 кв. м.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство и последующая эксплуатация здания института, общая площадь 12 470 кв. м.
Земельный участок имеет следующие неотделимые улучшения:
Асфальтовое покрытие.
Газон.
Будка оператора управление шлагбаумом.
Кирпичная постройка с энергопринимающим обрудованием и средствами коммерческого учета электроэнергии и распределительным эл. щитом.
Шлагбаум пост на въезд-выезд- 2ед.
Площадка для сбора ТБО, кирпичная с навесом, на 5 контейнеров по 0,8 м3.
Система контроля доступа на автостоянку (2ед.) с видеонаблюдением и фиксацией на 4 камеры.
Система видеонаблюдения и фиксации по адресу: ул.Архитектора Власова,д.49 (на 16 камер).;
Адрес (местонахождение): г. Москва, ул. Архитектора Власова, вл. 49-55

Здание имеет следующие неотделимые улучшения:
Лифт пассажирский Prime Lift зав. № 9013.
Лифт пассажирский Prime Lift зав. № 9014.
Система электроснабжения (в т.ч. имеет центральную распределительную электрощитовую с энергопринимающим оборудованием и средствами коммерческого учета электроэнергии; поэтажные распределительные электрощиты; шкаф силовой №1, шкаф освещения №2, шкаф освещения №3,шкаф силовой №4, шкаф силовой №5, шкаф с рубильником №6 (ВВ 87189), ящик силовой с рубильником дежурного освещения, шкаф электрический с рубильником № 1 (ввод от ТП-12507-А), шкаф электрический с рубильником № 2 (ввод от ТП-12507-Б)), шкаф электрический с рубильником№ 3 (ввод от ТП-12507-А), узлы учета электроэнергии - 5 ед.).
Отопление (в т.ч. элеваторный узел (от ЦТП №20-08-0808/062), тепловая завеса центрального входа в здание - в т. ч. вентиляционные короба, электродвигатели).
Водоснабжение: ХВС, ГВС (в т.ч. хозяйственный насос Grundfos- 1ед. модель Model-PN-SN зав.н. B-96123528-10000122, хозяйственный насос 2 с зав.н. B-96123528-10000123, счетчик водный с зав.н. 188300015,счетчик водный с зав.н. 090069368, счетчик водный с зав.н. 1510019400, щиты управления, контроллеры).
Канализация.
Зимняя вентиляция.
Ливневая канализация.
Внутренняя система пожарного водопровода (в т.ч. 2 насоса б/н с 2 щитами управления, контроллер пожарных насосов, контроллер задвижек, шкафы пожарного водопровода (по 2 шт. на цок., I,II,III,IV, V,VI этажах)).
Система АПС и СОУЭ (2-й и 5-й этажи здания с выводом на пульт управления, расположенном на 1м этаже: блок питания, усилитель, микрофон, датчики, пульт индикации и управления ).
Система контроля доступа в здание (в т.ч. контролер, сервер, турникет-2 шт., локальный СКД с магнитными замками, сигнализация на 2 эвакуационные двери).
Кондиционеры.
Адрес (местонахождение): г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 49
Арендный калькулятор
Стоимость недвижимости
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
Ипотечный калькулятор
Цена объекта
1 530 874 000 ₽
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
Россия, Москва, ул. Архитектора Власова, д. 49
Категория недвижимости: Арендный бизнес

Почему выбирают нас

  • БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
    Заключаем договор
  2. БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
    Проверяем объект
  3. БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м
БИЗНЕС ЦЕНТР, 7 470,7 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!