Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

Россия, Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26, стр. 2

  • Дата окончания торгов 12.05.2021
  • общая площадь 3118м2
  • всего этажей 8
  • площадь участка 4
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 458 396 541 ₽
Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

147 016 ₽/м²

458 396 541 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

147 016 ₽/м²

458 396 541
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
458 396 541 руб
25.02.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
426 767 179 руб
11.04.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
395 137 818 руб
18.04.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
363 508 457 руб
26.04.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
331 879 095 руб
03.05.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
300 249 734 руб
11.05.2021

Общая информация

Бизнес-центр "Крутицкий Холл", назначение: нежилое здание, общей площадью 3 117,9 кв. м, 8-этажное.

Право аренды земельного участка под зданием (договор аренды от 27.07.1998 г., срок 25 лет), общей площадью 380 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).

В наличии движимое имущество (220 позиций).

Адрес: г. Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26, стр. 2.

Бизнес-центр расположен в Южнопортовом районе ​Юго-Восточного административного округа г. Москвы. В шаговой доступности находятся: многоквартирные многоэтажные жилые дома с торгово-офисными помещениями, школа с дошкольным отделением, гостиница "Holiday Inn Mosсow Tagansky", БЦ "Крутицкий", торгово-офисные здания.
Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта (автобус) 205 м, а до станции метро "Пролетарская" - 270 м.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!

Арендный калькулятор
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
Россия, Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26, стр. 2
Категория недвижимости: Арендный бизнес
458 396 541 руб
Начальная цена: 458 396 541 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
    Заключаем договор
  2. Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
    Проверяем объект
  3. Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м
Бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3 118 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!