*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
Продажа

Россия, Москва, ул. 4-я Магистральная, д. 5

  • Дата окончания торгов 09.07.2026
  • общая площадь 25 283,6м2
  • этаж 6
  • всего этажей 6
  • площадь участка 172
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 3 600 000 000 ₽
БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

93 600 000 ₽/м²

2 340 000 000 ₽
Выгода: 1 260 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (Вотсап, Телеграм, Макс)

Информация на сайте не является публичной офертой

93 600 000 ₽/м²

2 340 000 000
Выгода: 1 260 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
15 из 31
Текущий этап
2 340 000 000 ₽
3 600 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 510 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 420 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 330 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 240 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 150 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 060 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 970 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 880 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 790 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 700 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 610 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 520 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 430 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 340 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 250 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 160 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 070 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 980 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 890 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 800 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 710 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 620 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 530 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 440 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 350 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 260 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 170 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 080 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
990 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
900 000 000 ₽
Уведомить при достижении этапа

Общая информация

Задать вопрос

Недвижимость в г. Москва по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

БЦ "На Магистральной", в составе:
1. Здания / помещения, в количестве 18 шт., общая площадь 25 283,6 кв. м;
2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 17 194 кв. м.

Адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, д. 5.


ЛОКАЦИЯ
Россия, Москва,
ул. 4-я Магистральная, д. 5
ХАРАКТЕРИСТИКИ
25 283,6 м²

6 этаж
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
16.03.2026
📞 8 922 204-22-27 2 340 000 000 ₽ 💬 WhatsApp
БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
Россия, Москва, ул. 4-я Магистральная, д. 5
Категория недвижимости: Арендный бизнес
2 340 000 000 руб
Начальная цена: 3 600 000 000 руб
Выгода: 1 260 000 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
    Заключаем договор
  2. БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
    Проверяем объект
  3. БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м
БЦ "На Магистральной" с арендаторами, 25 283,6 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!