Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

Россия, Воронежская область, Воронеж, пр-т Труда, д. 117

  • Дата окончания торгов 18.06.2021
  • общая площадь 2299м2
  • всего этажей 9
  • площадь участка 62
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

91 344 ₽/м²

210 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

91 344 ₽/м²

210 000 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

Общая информация

Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, лит. А, А1, А2, А3, общая площадь застройки 2 298,7 кв. м, степень готовности – 78 %, этажность: 9.

Земельный участок, площадь 6 219 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: незавершенный строительством объект.

Идея проекта - создание Бизнес-парка с целью сдачи в аренду офисных и торгово-выставочных коммерческих площадей. Комплекс идеально подойдет для размещения торгового дома, представительства крупной компании, банка, медицинского центра, учебного заведения, объекта социальной сферы. Сочетание офисных и торгово-выставочных площадей делает комплекс универсальным и многофункциональным.
Есть место для размещения парковки на 20-30 легковых автомобилей.
Современный фасад и расположение на красной линии делает комплекс заметным со всех направлений.
Комплекс имеет выгодное расположение: проспект Труда (одна из основных транспортных артерий города), соединяет улицу 9 Января и Московский проспект. Имеет развязку с ул. Солнечная.
Стабильный интенсивный автомобильный трафик. Хорошие подъездные пути и зона разгрузки для большегрузного транспорта, грузоподъемностью до 20 тонн.
В непосредственной близости расположены крупные промышленные и административно-деловые кварталы.
В 150 м расположены остановки общественного транспорта (автобус - 8 маршрутов и маршрутное такси - 2 маршрута). До центра города 4 км.

Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, пр-т Труда, д. 117.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Арендный калькулятор
Стоимость недвижимости
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
Ипотечный калькулятор
Цена объекта
210 000 000 ₽
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
Россия, Воронежская область, Воронеж, пр-т Труда, д. 117
Категория недвижимости: Арендный бизнес

Почему выбирают нас

  • Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
    Заключаем договор
  2. Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
    Проверяем объект
  3. Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м
Незавершённый строительством объект Бизнес-парка, 2 299 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!