*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

Торговый центр 13 тыс. м² + земля
Продажа

Россия, Магаданская область, Магадан, ул Пролетарская д 43

Дата окончания торгов
23.06.2026
общая площадь
4620 м²
всего этажей
2
Цены торгов
Текущая
161 904 600 ₽
Начальная
190 476 000 ₽
Минимум
156 190 320 ₽
Снижение: 18%
Торговый центр 13 тыс. м² + земля Торговый центр 13 тыс. м² + земля

35 044 ₽/м²

161 904 600 ₽
Выгода: 28 571 400 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (WhatsApp, Telegram, MAX)

📞 8 (922) 204-22-27
💬 WA ✈️ TG 🔥 MAX
📄 Скачать КП
Информация на сайте не является публичной офертой
Торговый центр 13 тыс. м² + земля Показать еще 2 фотографии
Торговый центр 13 тыс. м² + земля Торговый центр 13 тыс. м² + земля
Торговый центр 13 тыс. м² + земля Показать еще 2 фотографии

35 044 ₽/м²

161 904 600
Выгода: 28 571 400 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
6 из 7
Текущий этап
161 904 600 ₽
190 476 000 ₽
06.04.2026
→ Этап 1
Уведомить при достижении этапа
184 761 720 ₽
12.05.2026
→ Этап 2
Уведомить при достижении этапа
179 047 440 ₽
19.05.2026
→ Этап 3
Уведомить при достижении этапа
173 333 160 ₽
26.05.2026
→ Этап 4
Уведомить при достижении этапа
167 618 880 ₽
02.06.2026
→ Этап 5
Уведомить при достижении этапа
161 904 600 ₽
09.06.2026
→ Этап 6
Уведомить при достижении этапа
156 190 320 ₽
16.06.2026
→ Этап 7
Уведомить при достижении этапа

Торговый центр 13 тыс. м² + земля

начальная цена 190 476 000 ₽, минимальная цена 156 190 320 ₽, цена снижается каждые 12 дней на 5 714 280 ₽

ID объекта: 80755
Комплекс для реконструкции мебельных цехов в полноценный торговый центр: земля 2 486 + 7 648 кв.м, здание ТЦ 4 620 кв.м, трансформаторная 33 кв.м — готовый объект под retail с инфраструктурой.

Долгосрочная аренда земли до 11 августа 2060 года обеспечивает стабильность бизнеса в зоне с высоким трафиком.
​

Преимущества расположения
Район с развитой транспортной сетью, рядом жилые массивы и трассы.

ВРИ под торговый центр: мебельный центр «Парус» в Уфе как аналог успешной реконцепции.

Инфраструктура: трансформаторная на месте, парковка, коммуникации.

Звоните для осмотра — готовый ТЦ под ключ ждет!
📍
Локация объекта
Россия, Магаданская область, Магадан
ул Пролетарская д 43
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
4 620,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
16.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Получить консультацию
Поделиться объектом
ВК WA TG
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
Арендный калькулятор
Стоимость недвижимости
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
Оставить заявку
📞 Позвонить ♡ Избранное 💬 WhatsApp
Торговый центр 13 тыс. м² + земля
Россия, Магаданская область, Магадан, ул Пролетарская д 43
Категория недвижимости: Арендный бизнес
161 904 600 руб
Начальная цена: 190 476 000 руб
Выгода: 28 571 400 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Заключаем договор
  2. Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Проверяем объект
  3. Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Строим стратегию участия
  4. Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Снимаем аресты, обременения
  6. Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Торговый центр 13 тыс. м² + земля
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Торговый центр 13 тыс. м² + земля
Торговый центр 13 тыс. м² + земля
Торговый центр 13 тыс. м² + земля
Торговый центр 13 тыс. м² + земля
Торговый центр 13 тыс. м² + земля
Торговый центр 13 тыс. м² + земля

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!