Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Торговый центр 8714 м².

Россия, Москва, ул Грайвороновская, д 19

  • Дата окончания торгов 25.07.2020
  • Общая площадь 8714м2
  • Всего этажей 6
  • Площадь участка 30
  • Ед.изм. сотка
  • Категория земли поселения
  • Начальная цена 526 029 316 ₽
Торговый центр  8714 м². Торговый центр  8714 м².

39 238 ₽/м²

341 919 055 ₽
Выгода: 184 110 261 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

39 238 ₽/м²

341 919 055
Выгода: 184 110 261 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
526 029 316 руб
08.06.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
499 727 850 руб
11.06.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
473 426 384 руб
17.06.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
447 124 918 руб
22.06.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
420 823 452 руб
26.06.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
394 521 987 руб
01.07.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
368 220 521 руб
06.07.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
341 919 055 руб
09.07.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
315 617 589 руб
14.07.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
289 316 123 руб
17.07.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
263 014 658 руб
22.07.2020

Общая информация

Продается  торгово-развлекательный центр, расположенный в районе Текстильщики  с населением около 84 тыс. человек, 72% территории района занято жилыми кварталами. Объект состоит из 4 этажей + цокольный + технический этаж. Общая площадь 8 714,4 кв. метра. На 1 этаже действующий бизнес : магазин сети пятёрочка, букмекерская контора, кафе-биллиардная. На 2 этаже располагаются залы экзотических ресторанов ( свадебный ресторан, банкетные залы, большой зал, кабинеты и т.д.). Находится зона с фонтанами. Планировка и дизайн 3-го этажа выполнены для размещения объектов разалекательного комплекса: просторного кегельбана, караоке-зала, второго яруса экзотического ресторана и зала анимации. 4 этаж представляет собой свободное пространство открытое для любой планировки. Проектное назначение - гостиница на 12-14 номеров удачно дополняет развлекательные объекты 2-3 этажей.  ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: объект обеспечен электроэнергией в объеме 350 кВт.
Право аренды земельного участка общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатация здания под магазин, срок аренды до 27.08.2030.

Адрес: г. Москва, ул. Грайвороновская, д. 19.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов!
Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Торговый центр 8714 м².
Россия, Москва, ул Грайвороновская, д 19
Категория недвижимости: Арендный бизнес
341 919 055 руб
Начальная цена: 526 029 316 руб
Выгода: 184 110 261руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Торговый центр  8714 м².

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Торговый центр  8714 м².

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Торговый центр  8714 м².

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Торговый центр  8714 м².

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Торговый центр  8714 м².

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Торговый центр  8714 м².

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Торговый центр  8714 м².

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Торговый центр  8714 м².
    Заключаем договор
  2. Торговый центр  8714 м².
    Проверяем объект
  3. Торговый центр  8714 м².
    Строим стратегию участия
  4. Торговый центр  8714 м².
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Торговый центр  8714 м².
    Снимаем аресты, обременения
  6. Торговый центр  8714 м².
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Торговый центр  8714 м².
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Торговый центр  8714 м².
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич
Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин
Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав
собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел
Управляющий партнёр
Торговый центр  8714 м².
Торговый центр  8714 м².
Торговый центр  8714 м².
Торговый центр  8714 м².

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!