2-комнатная квартира 69,8 кв.м — Бахарева 23 Ступино

Московская область, Ступинский район, Ступино, ул. Бахарева, д. 23

Дата окончания торгов 16.03.2026
общая площадь 69.8м²
жилая площадь 36
этаж 6
всего этажей 8
Начальная цена 7 785 000 ₽

Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге

2-комнатная квартира 69,8 кв.м — Бахарева 23 Ступино

66 920 ₽/м²

4 671 000 ₽

Выгода: 3 114 000 ₽

Объект в архиве

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

Объект реализован и находится в архиве

66 920 ₽/м²

4 671 000

Объект в архиве

Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

7 785 000 руб

11.02.2026

7 006 500 руб

17.02.2026

6 228 000 руб

24.02.2026

5 449 500 руб

02.03.2026

4 671 000 руб

06.03.2026

Общая информация

Просторная 2-комнатная квартира 69,8 кв.м на 6-м этаже 8-этажного дома в г. Ступино Московской области.

Квартира на ул. Бахарева
Квартира общей площадью 69,8 кв.м (кв. 15, жилая 38 кв.м, кухня 12 кв.м) расположена по адресу Московская область, Ступинский район, г. Ступино, ул. Бахарева, д. 23. Дом 2009 года постройки (индивидуальный проект, блочный, 2 подъезда, 2 лифта).

Железобетонные перекрытия, центральное отопление, газ, водоснабжение; есть лоджия и открытая парковка во дворе.

Ступино — 90 км от МКАД
Район Надежда с хорошей инфраструктурой: рядом школы, детсады, магазины, остановки до ж/д станции Ступино (электричка до Казанского вокзала 1,5 часа). Дом в тихом жилом квартале, без детских и спортивных площадок, но с зеленью.

Инвестиционный потенциал
69,8 кв.м для семьи: 2 комнаты, просторная кухня — комфортный формат для постоянного проживания.

Аренда 35-45 тыс. руб./мес: Доходность 7-9% годовых для работников местных заводов (КАМАЗ, армия).

Рыночная цена ~5-7 млн руб.: Аукционная продажа, средняя по дому 80-100 тыс. руб./кв.м.

Цена по запросу. Ваш семейный вариант в Подмосковье у Москвы!

Ипотечный калькулятор

Цена объекта

Ставка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

5 лет

10 лет

Платеж

58 665 ₽

Оставить заявку

2-комнатная квартира 69,8 кв.м — Бахарева 23 Ступино
Московская область, Ступинский район, Ступино, ул. Бахарева, д. 23

Категория недвижимости: Архив

4 671 000 руб

Начальная цена: 7 785 000 руб

Выгода: 3 114 000 руб

Получить консультацию

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр