*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

Ставропольский край, Шпаковский район, Нижнерусский хутор, улица Лесная, дом № 22

  • Дата окончания торгов 13.03.2026
  • общая площадь 299м2
  • жилая площадь 178
  • всего этажей 2
  • Начальная цена 4 230 000 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

4 244 ₽/м²

1 269 000 ₽
Выгода: 2 961 000 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

4 244 ₽/м²

1 269 000
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
4 230 000 руб
27.01.2026
3 807 000 руб
01.02.2026
3 384 000 руб
06.02.2026
2 961 000 руб
11.02.2026
2 538 000 руб
16.02.2026
2 115 000 руб
21.02.2026
1 692 000 руб
26.02.2026
1 269 000 руб
03.03.2026

Общая информация

3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае!

Просторный трёхэтажный жилой дом 299,2 кв.м на участке 1275 кв.м — элитное загородное жилье в экологичном хуторе для большой семьи или премиального отдыха в сердце Ставрополья с виноградниками и Кавказскими горами.

Расположение: Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский, ул. Лесная, д. 22. 15 км от Ставрополя, рядом трасса на Пятигорск, аэропорт, минеральные источники.

Преимущества:

3-этажный дом 300 кв.м — просторные этажи, террасы, панорамные окна.

Участок 12,75 соток — сад, зона отдыха, мангал, место для бассейна.

Нижнерусский хутор — казачья история, тишина, свежий воздух, лес рядом.

Шпаковский округ — аграрный центр Ставрополья, винодельни, туризм.

Удобная логистика — 2 часа до Краснодарского моря, Кавминводы в 1 часе.

Ставропольский край — климат "Калифорнии", плодородные земли, стабильный регион.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — ставропольская усадьба уйдет быстро!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
Ставропольский край, Шпаковский район, Нижнерусский хутор, улица Лесная, дом № 22
Категория недвижимости: Архив
1 269 000 руб
Начальная цена: 4 230 000 руб
Выгода: 2 961 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
    Заключаем договор
  2. 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
    Проверяем объект
  3. 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
    Строим стратегию участия
  4. 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
    Снимаем аресты, обременения
  6. 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
    Сдаем документы на регистрацию
  8. 3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!