3-этажный дом 299,2 кв.м + участок 12,75 соток в Ставропольском крае
Ставропольский край, Шпаковский район, Нижнерусский хутор, улица Лесная, дом № 22
- Дата окончания торгов 13.03.2026
- общая площадь 299м2
- жилая площадь 178
- всего этажей 2
- Начальная цена 4 230 000 ₽
4 244 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение4 244 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Просторный трёхэтажный жилой дом 299,2 кв.м на участке 1275 кв.м — элитное загородное жилье в экологичном хуторе для большой семьи или премиального отдыха в сердце Ставрополья с виноградниками и Кавказскими горами.
Расположение: Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский, ул. Лесная, д. 22. 15 км от Ставрополя, рядом трасса на Пятигорск, аэропорт, минеральные источники.
Преимущества:
3-этажный дом 300 кв.м — просторные этажи, террасы, панорамные окна.
Участок 12,75 соток — сад, зона отдыха, мангал, место для бассейна.
Нижнерусский хутор — казачья история, тишина, свежий воздух, лес рядом.
Шпаковский округ — аграрный центр Ставрополья, винодельни, туризм.
Удобная логистика — 2 часа до Краснодарского моря, Кавминводы в 1 часе.
Ставропольский край — климат "Калифорнии", плодородные земли, стабильный регион.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — ставропольская усадьба уйдет быстро!
Ставропольский край, Шпаковский район, Нижнерусский хутор, улица Лесная, дом № 22
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат