Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

Россия, Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26, стр. 2

  • Дата окончания торгов 19.01.2020
  • Общая площадь 3117м2
  • Всего этажей 8
  • Начальная цена 509 329 490 ₽
Объект реализован и находится в архиве 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м² 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

147 063 ₽/м²

458 396 541 ₽
Выгода: 50 932 949 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

147 063 ₽/м²

458 396 541
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
509 329 490 руб
12.11.2019
483 863 015 руб
25.12.2019
458 396 541 руб
01.01.2020

Общая информация

Недвижимость в г. Москва по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Реализуется отдельно стоящее 8-ми этажное офисное здание класса В+, расположенное по адресу: Москва, Крутицкий Вал дом 26 строение 2. Общая площадь здания 3 117,9 кв.м. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, лифтами OTIS, системой пожаротушения, водопроводом, канализацией, отоплением центральным от ТЭЦ, электричеством. Здание было построение в 1996 году, в 2010 году была проведена реконструкция и капитальный ремонт. Состояние внутренних помещений в превосходном состоянии: полы выполнены из керамогранита, потолки – подвесные фальшпотолки со встроенным освещением. Охраняемая парковка на 38 машиномест. Объект имеет хорошее расположение рядом с Крутицкой набережной между Садовым кольцом и ТТК. В пешей доступности (4 и 5 минут пешком) до станций метро «Пролетарская» и Крестьянская застава».


Ипотечный калькулятор
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
Россия, Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26, стр. 2
Категория недвижимости: Архив
458 396 541 руб
Начальная цена: 509 329 490 руб
Выгода: 50 932 949 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
    Заключаем договор
  2. 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
    Проверяем объект
  3. 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
    Строим стратегию участия
  4. 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
    Снимаем аресты, обременения
  6. 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
    Сдаем документы на регистрацию
  8. 8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз
Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга
Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич
Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин
Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав
собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел
Управляющий партнёр
8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²
8-ми этажное здание, бизнес-центр "Крутицкий Холл", 3117 м²

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!