Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Административное здание, 4 853,9 кв. м

Россия, Москва, пр-кт Мичуринский, д. 45

  • Дата окончания торгов 02.11.2025
  • общая площадь 4853,9м2
  • этаж 3
  • всего этажей 3
  • площадь участка 47
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 1 347 471 900 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Административное здание, 4 853,9 кв. м Административное здание, 4 853,9 кв. м

₽/м²

898 603 925 ₽
Выгода: 448 867 975 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

898 603 925
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 347 471 900 руб
24.06.2024
1 280 098 305 руб
08.07.2024
1 212 724 710 руб
22.07.2024
1 145 351 115 руб
05.08.2024
1 077 977 520 руб
19.08.2024
1 010 603 925 руб
02.09.2024
1 010 603 925 руб
07.07.2025
1 003 603 925 руб
14.07.2025
996 603 925 руб
21.07.2025
989 603 925 руб
28.07.2025
982 603 925 руб
04.08.2025
975 603 925 руб
11.08.2025
968 603 925 руб
18.08.2025
961 603 925 руб
25.08.2025
954 603 925 руб
01.09.2025
947 603 925 руб
08.09.2025
940 603 925 руб
15.09.2025
933 603 925 руб
22.09.2025
926 603 925 руб
29.09.2025
919 603 925 руб
06.10.2025
912 603 925 руб
13.10.2025
905 603 925 руб
20.10.2025
898 603 925 руб
27.10.2025

Общая информация

Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 4 853,9 кв. м.

В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 33 позиции.

Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины (4.4); деловое управление (4.1), площадь 1 786 кв. м, срок аренды: до 08.05.2067 г.

Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины (4.4); деловое управление (4.1), площадь 2 910 кв. м, срок аренды: до 08.05.2067 г.

Адрес: г. Москва, пр-кт Мичуринский, д. 45.

Административное здание, 4 853,9 кв. м
Россия, Москва, пр-кт Мичуринский, д. 45
Категория недвижимости: Архив
898 603 925 руб
Начальная цена: 1 347 471 900 руб
Выгода: 448 867 975 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Административное здание, 4 853,9 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Административное здание, 4 853,9 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Административное здание, 4 853,9 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Административное здание, 4 853,9 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Административное здание, 4 853,9 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Административное здание, 4 853,9 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Административное здание, 4 853,9 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Административное здание, 4 853,9 кв. м
    Заключаем договор
  2. Административное здание, 4 853,9 кв. м
    Проверяем объект
  3. Административное здание, 4 853,9 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Административное здание, 4 853,9 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Административное здание, 4 853,9 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Административное здание, 4 853,9 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Административное здание, 4 853,9 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Административное здание, 4 853,9 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Административное здание, 4 853,9 кв. м
Административное здание, 4 853,9 кв. м
Административное здание, 4 853,9 кв. м
Административное здание, 4 853,9 кв. м
Административное здание, 4 853,9 кв. м
Административное здание, 4 853,9 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!