*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Административное здание, 5 858,2 кв. м

Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58

  • Дата окончания торгов 04.12.2025
  • общая площадь 5858,2м2
  • этаж 7
  • всего этажей 7
  • площадь участка 38
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 390 377 318 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Административное здание, 5 858,2 кв. м Административное здание, 5 858,2 кв. м

₽/м²

195 188 659 ₽
Выгода: 195 188 659 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

195 188 659
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
390 377 318 руб
20.10.2025
370 858 452 руб
23.10.2025
351 339 586 руб
28.10.2025
331 820 720 руб
31.10.2025
312 301 854 руб
06.11.2025
292 782 988 руб
11.11.2025
273 264 122 руб
14.11.2025
253 745 256 руб
19.11.2025
234 226 391 руб
24.11.2025
214 707 525 руб
27.11.2025
195 188 659 руб
02.12.2025

Общая информация

Недвижимость в г. Новосибирск по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Административное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 5 858,2 кв. м, количество этажей: 6, в том числе подземных: 1.

Земельный участок, площадь 3 799 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания административного здания, зданий автогаражей и складов.

Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Административное здание, 5 858,2 кв. м
Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Категория недвижимости: Архив
195 188 659 руб
Начальная цена: 390 377 318 руб
Выгода: 195 188 659 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Административное здание, 5 858,2 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Административное здание, 5 858,2 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Административное здание, 5 858,2 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Административное здание, 5 858,2 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Административное здание, 5 858,2 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Административное здание, 5 858,2 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Административное здание, 5 858,2 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Административное здание, 5 858,2 кв. м
    Заключаем договор
  2. Административное здание, 5 858,2 кв. м
    Проверяем объект
  3. Административное здание, 5 858,2 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Административное здание, 5 858,2 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Административное здание, 5 858,2 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Административное здание, 5 858,2 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Административное здание, 5 858,2 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Административное здание, 5 858,2 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Административное здание, 5 858,2 кв. м
Административное здание, 5 858,2 кв. м
Административное здание, 5 858,2 кв. м
Административное здание, 5 858,2 кв. м
Административное здание, 5 858,2 кв. м
Административное здание, 5 858,2 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!