Административный комплекс 1 898,7 кв.м + участок 36,8 соток в Новочеркасске
Россия, Ростовская область, Новочеркасск, ул. Кривошлыкова, 4А
- Дата окончания торгов 04.04.2026
- общая площадь 1898,7м2
- этаж 1
- площадь участка 36,8
- ед.изм. сотка
- категория земли поселения
- Начальная цена 56 814 687 ₽
₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Полноценный бизнес-парк из 9 административных зданий общей площадью 1 898,7 кв.м на участке 3 678 кв.м — готовый офисный кластер для аренды или собственной деятельности в исторической столице казачества с высоким деловым трафиком.
Расположение: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Кривошлыкова, 4А. Центр города рядом с администрацией, судами, театром, ж/д вокзалом, в 40 км от Ростова-на-Дону по трассе М-4.
Состав комплекса:
Литер "А" — 421,7 кв.м (основное здание)
Литер "Ю" — 866,6 кв.м (крупнейший корпус)
Литер "Г" — 198,4 кв.м
Литер "М" — 200,2 кв.м
Литер "З" — 119,3 кв.м
Литеры "Л", "Н", "К" — бытовые корпуса 20-45 кв.м
Преимущества:
Разноформатные здания — офисы, бытовки, главный корпус для аренды по частям.
Участок 36,8 соток — просторная парковка, благоустройство, расширение.
Новочеркасск — "столица казачества", 170+ тыс. жителей, ВУЗы, предприятия.
Центральная локация — суды, администрация, банки создают постоянный поток клиентов.
Удобная логистика — М-4 "Дон", ж/д, аэропорт Платов в 1 часе езды.
Готовая офисная инфраструктура — коммуникации, парковка, доступность.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — новочеркасский бизнес-кластер уйдет быстро!
Россия, Ростовская область, Новочеркасск, ул. Кривошлыкова, 4А
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат