Бывший маслосыроварный завод — 2,16 га с корпусами под производство
Ставропольский край, Грачевский район, Кугульта село, ул. Советская, 114
- Дата окончания торгов 25.03.2026
- общая площадь 21677м2
- площадь участка 216,7
- ед.изм. сотка
- категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
- Начальная цена 78 453 761 ₽
724 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение724 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Заводской комплекс в с. Кугульта
Продается земельный участок 21 677 кв.м с нежилыми зданиями общей площадью 6 068 кв.м (2849 + 304 + 324 + 680 + 506 + 251 + 561 + 136 + 167 + 237) по адресу Ставропольский край, Грачевский р-н, с. Кугульта, ул. Советская, 114.
Локация в аграрном районе
Село Кугульта — центр Грачевского района в 60 км от Ставрополя, рядом трасса Р-266, ж/д ветка. Аграрная зона с полями, фермами, рынком сбыта молока и зерна — идеально для пищевого производства.
Инвестиционный потенциал
2,16 га земли + 6 000+ кв.м корпусов: Главный цех 2849 кв.м, склады, административные здания — под переоборудование в молзавод, склад, логистику.
Готовая инфраструктура: Электричество, вода, канализация, подъездные пути — минимум вложений в запуск.
Региональный хаб: Высокий спрос на переработку в Ставрополье — доходность 15-25% от эксплуатации.
Цена по запросу. Ваш готовый завод в аграрном сердце края!
Ставропольский край, Грачевский район, Кугульта село, ул. Советская, 114
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат