Девелоперский мега-актив 360 000+ кв.м на берегу Клязьмы под Мытищами

Московская область, Мытищинский район, Мытищи, северо-западнее деревни Болтино

Дата окончания торгов 16.03.2026
общая площадь 360000м²
площадь участка 3600
ед.изм. сотка
категория земли поселения
Начальная цена 950 000 000 ₽

Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге

Девелоперский мега-актив 360 000+ кв.м на берегу Клязьмы под Мытищами

2 242 ₽/м²

807 000 000 ₽

Выгода: 143 000 000 ₽

Объект в архиве

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

Объект реализован и находится в архиве

2 242 ₽/м²

807 000 000

Объект в архиве

Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

950 000 000 руб

09.02.2026

921 400 000 руб

12.02.2026

892 800 000 руб

18.02.2026

864 200 000 руб

25.02.2026

835 600 000 руб

03.03.2026

807 000 000 руб

10.03.2026

Общая информация

Масштабный комплекс из 54 земельных участков (321 488 кв.м аренда + 38 172 кв.м собственность) с полной коммунальной инфраструктурой, 4 ж/б коробками на берегу Клязьмы в Мытищах.

Готовый проект ЖК «Болтино»
Продаются права аренды 53 участков и собственность 1 участка общей площадью 359 660 кв.м северо-западнее д. Болтино, г.п. Мытищи — легендарный проект малоэтажного комплекса на берегу Пироговского водохранилища (Клязьма).

Премиальная водная локация
15 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 8 км от Мытищ (IKEA, Мега, метро Медведково). Собственный выход к Клязьме, пляжи, яхт-клуб — идеально под малоэтажку премиум-класса с набережной.

Инвестиция мирового уровня
360 000 кв.м земли: Ключевые участки 77 000 + 68 732 + 40 492 кв.м + 50+ мелких под застройку.

4 ж/б коробки: Готовые фундаменты первой очереди — экономия 30-50% на старте.

Полный инжгаз: 4 ТП, водопровод 2238 м, канализация 7890+ м, газопроводы 4113 м, КЛ 10 кВ — подключайтесь и стройте.

Проектная документация: Разрешения на 59 корпусов + 48 дуплексов + школа + детсад — возобновляйте легендарный проект.

Примечание: Временное ограничение на часть участка от Администрации Мытищ.

Ипотечный калькулятор

Цена объекта

Ставка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

5 лет

10 лет

Платеж

10 135 590 ₽

Оставить заявку

Девелоперский мега-актив 360 000+ кв.м на берегу Клязьмы под Мытищами
Московская область, Мытищинский район, Мытищи, северо-западнее деревни Болтино

Категория недвижимости: Архив

807 000 000 руб

Начальная цена: 950 000 000 руб

Выгода: 143 000 000 руб

Получить консультацию

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр