Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Два административных здания, 2 374,9 кв. м

Россия, Калининградская область, Калининград, Гвардейский проспект, д. 22

  • Дата окончания торгов 13.07.2024
  • общая площадь 2374,9м2
  • этаж 2
  • всего этажей 2
  • площадь участка 66
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 288 000 000 ₽
Объект реализован и находится в архиве Два административных здания, 2 374,9 кв. м Два административных здания, 2 374,9 кв. м

₽/м²

14 400 000 ₽
Выгода: 273 600 000 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

14 400 000
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
288 000 000 руб
15.04.2024
273 600 000 руб
18.04.2024
259 200 000 руб
23.04.2024
244 800 000 руб
26.04.2024
230 400 000 руб
03.05.2024
216 000 000 руб
08.05.2024
201 600 000 руб
15.05.2024
187 200 000 руб
20.05.2024
172 800 000 руб
23.05.2024
158 400 000 руб
28.05.2024
144 000 000 руб
31.05.2024
129 600 000 руб
05.06.2024
115 200 000 руб
10.06.2024
100 800 000 руб
14.06.2024
86 400 000 руб
19.06.2024
72 000 000 руб
24.06.2024
57 600 000 руб
27.06.2024
43 200 000 руб
02.07.2024
28 800 000 руб
05.07.2024
14 400 000 руб
10.07.2024

Общая информация

Два административных здания, общая площадь 2 374,9 кв. м, в том числе:
1. Здание управления, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 1 427,7 кв. м;
2. Здание управления, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, подземных этажей: 1, общая площадь 947,2 кв. м.

Здания являются памятниками истории и культуры (архитектуры).

Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административные здания, площадь 6 581 кв. м, срок аренды до 20.04.2056 г.

Адрес: Калининградская  область, г. Калининград, Гвардейский проспект, д. 22.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Два административных здания, 2 374,9 кв. м
Россия, Калининградская область, Калининград, Гвардейский проспект, д. 22
Категория недвижимости: Архив
14 400 000 руб
Начальная цена: 288 000 000 руб
Выгода: 273 600 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Два административных здания, 2 374,9 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Два административных здания, 2 374,9 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Два административных здания, 2 374,9 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Два административных здания, 2 374,9 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Два административных здания, 2 374,9 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Два административных здания, 2 374,9 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Два административных здания, 2 374,9 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Два административных здания, 2 374,9 кв. м
    Заключаем договор
  2. Два административных здания, 2 374,9 кв. м
    Проверяем объект
  3. Два административных здания, 2 374,9 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Два административных здания, 2 374,9 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Два административных здания, 2 374,9 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Два административных здания, 2 374,9 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Два административных здания, 2 374,9 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Два административных здания, 2 374,9 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Два административных здания, 2 374,9 кв. м
Два административных здания, 2 374,9 кв. м
Два административных здания, 2 374,9 кв. м
Два административных здания, 2 374,9 кв. м
Два административных здания, 2 374,9 кв. м
Два административных здания, 2 374,9 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!