Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

Россия, Саратовская область, Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 156

  • Дата окончания торгов 27.10.2025
  • общая площадь 1628,9м2
  • этаж 1
  • всего этажей 1
  • площадь участка 24
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 74 937 032 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

₽/м²

47 210 330 ₽
Выгода: 27 726 702 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

47 210 330
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
74 937 032 руб
14.04.2025
71 190 180 руб
21.04.2025
67 443 329 руб
28.04.2025
67 443 329 руб
08.09.2025
64 071 162 руб
15.09.2025
60 698 996 руб
22.09.2025
57 326 829 руб
29.09.2025
53 954 663 руб
06.10.2025
50 582 496 руб
13.10.2025
47 210 330 руб
20.10.2025

Общая информация

Недвижимость в г. Балашов по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Магазин с арендаторами, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 1 628,9 кв. м.

Земельный участок, площадь 2406 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности.

Адрес: Саратовская область, г. Балашов, ул. 30 Лет Победы, д. 156.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
Россия, Саратовская область, Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 156
Категория недвижимости: Архив
47 210 330 руб
Начальная цена: 74 937 032 руб
Выгода: 27 726 702 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
    Заключаем договор
  2. Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
    Проверяем объект
  3. Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м
Магазин с арендаторами, 1 628,9 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!