Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
bool(false)

Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

Россия, Саратовская область, Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 156

  • Дата окончания торгов 27.10.2025
  • общая площадь 178,2м2
  • этаж 1
  • всего этажей 4
  • Начальная цена 9 622 800 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

₽/м²

5 725 566 ₽
Выгода: 3 897 234 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

5 725 566
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
9 622 800 руб
14.04.2025
9 141 660 руб
21.04.2025
8 660 520 руб
28.04.2025
8 179 380 руб
05.05.2025
8 179 380 руб
08.09.2025
7 770 411 руб
15.09.2025
7 361 442 руб
22.09.2025
6 952 473 руб
29.09.2025
6 543 504 руб
06.10.2025
6 134 535 руб
13.10.2025
5 725 566 руб
20.10.2025

Общая информация

Недвижимость в г. Балашов по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Магазин с арендатором в ТЦ, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 178,2 кв. м.

Адрес: Саратовская область, г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 156.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
Россия, Саратовская область, Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 156
Категория недвижимости: Архив
5 725 566 руб
Начальная цена: 9 622 800 руб
Выгода: 3 897 234 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
    Заключаем договор
  2. Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
    Проверяем объект
  3. Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м
Магазин с арендатором в ТЦ, 178,2 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!