Нежилое здание 83,3 кв.м + участок 261 кв.м у памятника "Линия обороны" в Новороссийске
Россия, Краснодарский край, Новороссийск, Сухумское шоссе, 17а
- Дата окончания торгов 06.03.2026
- общая площадь 83м2
- этаж 1
- Начальная цена 5 629 632 ₽
482 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение482 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Компактный нежилой объект 83,3 кв.м на участке 261 кв.м с целевым назначением общественного туалета — стратегическое расположение в туристической зоне у легендарного военного мемориала для сервиса или бизнеса в ключевой точке Новороссийска.
Расположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, Сухумийское шоссе, район памятника "Линия обороны". Туристы, экскурсии, Цемесская бухта — центр военно-исторического туризма.
Преимущества:
Туристический трафик — десятки тысяч посетителей мемориала ежегодно.
Участок 26,1 сотки у шоссе — идеально для сервиса, кафе, сувениров.
Новороссийск — морской порт, 2 млн туристов в год, круглогодичный поток.
Памятник "Линия обороны" — объект федерального значения, музей под открытым небом.
Сухумийское шоссе — трасса на Геленджик, отличная видимость и подъезд.
Возможность смены назначения под торговлю или общепит в туристической зоне.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — новороссийский туристический актив уйдет быстро!
Россия, Краснодарский край, Новороссийск, Сухумское шоссе, 17а
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат