← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилые помещения, 870,4 кв. м

Россия, Саратовская область, Саратов, ул. Астраханская, д. 40 "А"

  • Дата окончания торгов 26.01.2026
  • общая площадь 870,4м2
  • этаж 1
  • всего этажей 2
  • Начальная цена 32 433 750 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Нежилые помещения, 870,4 кв. м Нежилые помещения, 870,4 кв. м

₽/м²

22 703 625 ₽
Выгода: 9 730 125 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

22 703 625
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
32 433 750 руб
15.12.2025
29 190 375 руб
20.12.2025
25 947 000 руб
25.12.2025
22 703 625 руб
12.01.2026
19 460 250 руб
17.01.2026
16 216 875 руб
22.01.2026

Общая информация

Недвижимость в г. Саратов по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 2 шт., этаж: 1, мансарда, общая площадь 870,4 кв. м.

Адрес: Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 40 "А".


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Нежилые помещения, 870,4 кв. м
Россия, Саратовская область, Саратов, ул. Астраханская, д. 40 "А"
Категория недвижимости: Архив
22 703 625 руб
Начальная цена: 32 433 750 руб
Выгода: 9 730 125 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилые помещения, 870,4 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Нежилые помещения, 870,4 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Нежилые помещения, 870,4 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Нежилые помещения, 870,4 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Нежилые помещения, 870,4 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Нежилые помещения, 870,4 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Нежилые помещения, 870,4 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Нежилые помещения, 870,4 кв. м
    Заключаем договор
  2. Нежилые помещения, 870,4 кв. м
    Проверяем объект
  3. Нежилые помещения, 870,4 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Нежилые помещения, 870,4 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилые помещения, 870,4 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилые помещения, 870,4 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилые помещения, 870,4 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилые помещения, 870,4 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилые помещения, 870,4 кв. м
Нежилые помещения, 870,4 кв. м
Нежилые помещения, 870,4 кв. м
Нежилые помещения, 870,4 кв. м
Нежилые помещения, 870,4 кв. м
Нежилые помещения, 870,4 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!