Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Общежитие, 898 кв. м

Россия, Ростовская область, Гуково, ул. Баранова, д. 7

  • Дата окончания торгов 03.11.2025
  • общая площадь 898м2
  • этаж 2
  • всего этажей 2
  • площадь участка 21
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 19 025 100 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Общежитие, 898 кв. м Общежитие, 898 кв. м

8 474 ₽/м²

7 610 040 ₽
Выгода: 11 415 060 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

8 474 ₽/м²

7 610 040
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
19 025 100 руб
01.09.2025
18 454 347 руб
04.09.2025
17 883 594 руб
07.09.2025
17 312 841 руб
10.09.2025
16 742 088 руб
13.09.2025
16 171 335 руб
16.09.2025
15 600 582 руб
19.09.2025
15 029 829 руб
22.09.2025
14 459 076 руб
25.09.2025
13 888 323 руб
28.09.2025
13 317 570 руб
01.10.2025
12 746 817 руб
04.10.2025
12 176 064 руб
07.10.2025
11 605 311 руб
10.10.2025
11 034 558 руб
13.10.2025
10 463 805 руб
16.10.2025
9 893 052 руб
19.10.2025
9 322 299 руб
22.10.2025
8 751 546 руб
25.10.2025
8 180 793 руб
28.10.2025
7 610 040 руб
31.10.2025

Общая информация

Недвижимость в г. Гуково по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Общежитие, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 898 кв. м.

Земельный участок, площадь 2 072 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные малоэтажные жилые дома (до 3 этажей) с приусадебным участком.

Адрес: Ростовская область, г. Гуково, ул. Баранова, д. 7.


Ипотечный калькулятор
Общежитие, 898 кв. м
Россия, Ростовская область, Гуково, ул. Баранова, д. 7
Категория недвижимости: Архив
7 610 040 руб
Начальная цена: 19 025 100 руб
Выгода: 11 415 060 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Общежитие, 898 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Общежитие, 898 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Общежитие, 898 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Общежитие, 898 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Общежитие, 898 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Общежитие, 898 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Общежитие, 898 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Общежитие, 898 кв. м
    Заключаем договор
  2. Общежитие, 898 кв. м
    Проверяем объект
  3. Общежитие, 898 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Общежитие, 898 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Общежитие, 898 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Общежитие, 898 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Общежитие, 898 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Общежитие, 898 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Общежитие, 898 кв. м
Общежитие, 898 кв. м
Общежитие, 898 кв. м
Общежитие, 898 кв. м
Общежитие, 898 кв. м
Общежитие, 898 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!