Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисное здание, 1 494,3 кв. м

Россия, Оренбургская область, Оренбург, ул. Полтавская, д. 39/1

  • Дата окончания торгов 23.10.2025
  • общая площадь 1494,3м2
  • этаж 5
  • всего этажей 5
  • площадь участка 15
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 108 561 600 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Офисное здание, 1 494,3 кв. м Офисное здание, 1 494,3 кв. м

₽/м²

32 568 480 ₽
Выгода: 75 993 120 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

32 568 480
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
108 561 600 руб
29.09.2025
97 705 440 руб
02.10.2025
86 849 280 руб
05.10.2025
75 993 120 руб
08.10.2025
65 136 960 руб
11.10.2025
54 280 800 руб
14.10.2025
43 424 640 руб
17.10.2025
32 568 480 руб
20.10.2025

Общая информация

Недвижимость в г. Оренбург по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1, общая 1 494,3 кв. м.

Земельный участок ,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, с размещением административного здания, площадь 1 482 кв. м.

Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Полтавская, д. 39/1.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офисное здание, 1 494,3 кв. м
Россия, Оренбургская область, Оренбург, ул. Полтавская, д. 39/1
Категория недвижимости: Архив
32 568 480 руб
Начальная цена: 108 561 600 руб
Выгода: 75 993 120 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офисное здание, 1 494,3 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Офисное здание, 1 494,3 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Офисное здание, 1 494,3 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Офисное здание, 1 494,3 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Офисное здание, 1 494,3 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Офисное здание, 1 494,3 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Офисное здание, 1 494,3 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Офисное здание, 1 494,3 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офисное здание, 1 494,3 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офисное здание, 1 494,3 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офисное здание, 1 494,3 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисное здание, 1 494,3 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисное здание, 1 494,3 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисное здание, 1 494,3 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисное здание, 1 494,3 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисное здание, 1 494,3 кв. м
Офисное здание, 1 494,3 кв. м
Офисное здание, 1 494,3 кв. м
Офисное здание, 1 494,3 кв. м
Офисное здание, 1 494,3 кв. м
Офисное здание, 1 494,3 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!