Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

Россия, Омская область, Омск, ул. Чкалова, д. 38, корпус 1

  • Дата окончания торгов 23.07.2024
  • общая площадь 738,7м2
  • этаж 4
  • всего этажей 4
  • площадь участка 17
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 36 000 000 ₽
Объект реализован и находится в архиве Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

₽/м²

11 518 200 ₽
Выгода: 24 481 800 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

11 518 200
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
36 000 000 руб
11.05.2022
34 800 000 руб
16.05.2022
33 600 000 руб
21.05.2022
32 400 000 руб
26.05.2022
31 200 000 руб
31.05.2022
30 000 000 руб
05.06.2022
30 000 000 руб
25.07.2022
28 266 000 руб
30.07.2022
26 532 000 руб
04.08.2022
24 798 000 руб
09.08.2022
23 064 000 руб
14.08.2022
21 330 000 руб
19.08.2022
21 330 000 руб
10.10.2022
20 903 400 руб
15.10.2022
20 476 800 руб
20.10.2022
20 050 200 руб
25.10.2022
19 623 600 руб
30.10.2022
19 197 000 руб
04.11.2022
19 197 000 руб
24.06.2024
17 277 300 руб
29.06.2024
15 357 600 руб
04.07.2024
13 437 900 руб
09.07.2024
11 518 200 руб
14.07.2024
9 598 500 руб
19.07.2024

Общая информация

Офисное здание (объект незавершенного строительства), количество этажей: 4, общая площадь 738,7 кв. м, степень готовности 80 %.

Земельный участок, площадь 1 248 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания и офисы коммерческих организаций.

Земельный участок, площадь 472 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: крытые физкультурно-оздоровительные сооружения (спортивные залы, катки, плавательные бассейны, боулинг-центры и др.).

Здание размещено в центре Омска. Рядом со зданием находятся: индивидуальные и многоквартирные жилые дома, торгово-офисные здания, Концертный зал филармонии, Спортивно-концертный комплекс им. В. Блинова, Сибирский юридический университет, Омский кадетский военный корпус, Омский государственный музыкальный театр, Областная детская клиническая больница.
Транспортная доступность хорошая, имеется парковка.
Расстояние до трамвайной остановки "Казачий рынок" - 300 м.

Адрес: Омская область, г. Омск, ул. Чкалова, д. 38, корпус 1.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
Россия, Омская область, Омск, ул. Чкалова, д. 38, корпус 1
Категория недвижимости: Архив
11 518 200 руб
Начальная цена: 36 000 000 руб
Выгода: 24 481 800 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м
Офисное здание (объект незавершенного строительства), 738,7 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!