Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисное здание, 1 207,9 м², 3 эт.

Россия, Москва, пер. Средний Наставнический, д. 1/18, стр. 1

  • Дата окончания торгов 22.06.2020
  • Общая площадь 1207,9м2
  • Всего этажей 3
  • Начальная цена 204 516 308 ₽
Объект реализован и находится в архиве Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

50 833 ₽/м²

61 354 892 ₽
Выгода: 143 161 416 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

50 833 ₽/м²

61 354 892
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
204 516 308 руб
28.01.2020
190 200 167 руб
16.03.2020
175 884 025 руб
26.03.2020
161 567 883 руб
05.04.2020
147 251 742 руб
15.04.2020
132 935 600 руб
26.04.2020
118 619 459 руб
06.05.2020
104 303 317 руб
18.05.2020
89 987 175 руб
28.05.2020
75 671 034 руб
07.06.2020
61 354 892 руб
17.06.2020

Общая информация

Недвижимость в г. Москва по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Нежилое здание площадью 1 207,9 кв. м., договор долгосрочной аренды земельного участка.
Особняк находится в пешей доступности от метро "Курская". Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 4. Общая площадь здания 1208 кв. м. Имеются специализированные места для парковки автомобилей. ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: ФИНАНСОВЫЙ БЛОК, ОФИСНЫЙ БЛОК, 3 этажа и мансарда: 1-й этаж - клиентский зал, кассовый узел и кабинеты; 2-й этаж - офисы-кабинеты и кафетерий с возможностью выхода на балкон;
3-й этаж - президентский люкс с возможностью выхода на балкон и мансарда с потрясающим видом на уютный дворик.
Москва, пер Средний Наставнический, д 1/18, строен 1


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офисное здание, 1 207,9 м², 3 эт.
Россия, Москва, пер. Средний Наставнический, д. 1/18, стр. 1
Категория недвижимости: Архив
61 354 892 руб
Начальная цена: 204 516 308 руб
Выгода: 143 161 416 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
    Заключаем договор
  2. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
    Проверяем объект
  3. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
    Строим стратегию участия
  4. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз
Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга
Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич
Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин
Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав
собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел
Управляющий партнёр
Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.
Офисное здание,  1 207,9 м², 3 эт.

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!