Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, пер. Университетский, д. 115а

  • Дата окончания торгов 02.03.2020
  • Общая площадь 1635м2
  • Этаж 1
  • Всего этажей 6
  • Площадь участка 5
  • Ед.изм. сотка
  • Категория земли поселения
  • Начальная цена 112 089 837 ₽
Объект реализован и находится в архиве Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м² Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

34 964 ₽/м²

57 165 817 ₽
Выгода: 54 924 020 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

34 964 ₽/м²

57 165 817
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
112 089 837 руб
20.11.2019
104 243 548 руб
01.01.2020
96 397 260 руб
21.01.2020
88 550 971 руб
28.01.2020
80 704 682 руб
04.02.2020
72 858 394 руб
11.02.2020
65 012 105 руб
18.02.2020
57 165 817 руб
25.02.2020

Общая информация

Недвижимость в г. Ростов-на-Дону по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Выгодное предложение! Продается нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 1 635 кв. м. 6-этажное нежилое здание находится в центре города Ростова-на-Дону. Здание имеет кабинетную планировку и оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой пожарной сигнализации и кондиционирования. Ранее на первом этаже располагалось отделение банка, при входе организована информационная стойка, выделены окна для обслуживания клиентов. Объект предлагается к продаже с офисной мебелью, техникой, сейфами и банковским оборудованием (98 позиций). В здании выполнен качественный ремонт в офисном стиле.

  • Ипотека.
  • Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов! Особые условия для инвесторов!


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, пер. Университетский, д. 115а
Категория недвижимости: Архив
57 165 817 руб
Начальная цена: 112 089 837 руб
Выгода: 54 924 020 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
    Заключаем договор
  2. Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
    Проверяем объект
  3. Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
    Строим стратегию участия
  4. Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
    Снимаем аресты, обременения
  6. Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз
Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга
Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич
Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин
Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав
собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел
Управляющий партнёр
Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²
Отдельно стоящее 6ти этажное здание, 1635 м²

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!