Помещение в Омске, 178,6 кв.м.
Россия, Омская область, Омск, проспект Карла Маркса, 47
- Дата окончания торгов 19.01.2026
- общая площадь 178,6м2
- этаж 1
- всего этажей 1
- Начальная цена 17 553 933 ₽
₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Просторное нежилое помещение общей площадью 178,6 кв. м. с действующим договором аренды — стабильный пассивный доход от центральной коммерческой локации в сибирской столице.
Расположение: Омская область, г. Омск, проспект Карла Маркса, д. 47, пом. 2П. Главная пешеходная артерия города: рядом мэрия, театры, ТРЦ "Омский", "ТЦ на Маркса", банки, кафе. Высокий трафик жителей Центрального округа и офисных работников.
Преимущества:
Надежный арендатор обеспечивает немедленную окупаемость.
Большая площадь 178,6 м² для любого вида бизнеса (офис, магазин, салон).
Престижный адрес с максимальной проходимостью и видимостью.
Цена, условия аренды и детали аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — доходная коммерция уйдет быстро!
Россия, Омская область, Омск, проспект Карла Маркса, 47
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат