*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

Россия, Москва, улица Пушечная, дом 7/5, строение 4А

  • Дата окончания торгов 05.03.2026
  • общая площадь 190м2
  • этаж 2
  • всего этажей 3
  • Начальная цена 87 010 200 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

412 154 ₽/м²

78 309 180 ₽
Выгода: 8 701 020 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

412 154 ₽/м²

78 309 180
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
87 010 200 руб
02.02.2026
86 140 098 руб
04.02.2026
85 269 996 руб
06.02.2026
84 399 894 руб
10.02.2026
83 529 792 руб
12.02.2026
82 659 690 руб
16.02.2026
81 789 588 руб
18.02.2026
80 919 486 руб
20.02.2026
80 049 384 руб
25.02.2026
79 179 282 руб
27.02.2026
78 309 180 руб
03.03.2026

Общая информация

Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы!

Нежилое помещение в историческом центре — идеальное решение для представительства, юридической фирмы, IT-офиса или шоурума в пешей доступности от Кремля и ключевых метро.

Расположение: г. Москва, муниципальный округ Мещанский, ул. Пушечная, д. 7/5, стр. 4А, 2 этаж. Сердце ЦАО рядом с Кузнецким Мостом, Лубянкой, Театральной — бизнес-хаб с высокой проходимостью.

Преимущества лота:

190 м² — просторный офисный формат, удобная планировка, второй свет.

Центральная локация — 5 мин до метро Кузнецкий Мост, Китай-город, Лубянка.

Мещанский район — элитная коммерческая зона, ритейл, рестораны, госучреждения.

Историческая застройка — статусный адрес для premium-бизнеса.

Готовая инфраструктура — коммуникации, парковка, круглосуточная охрана.

Высокая доходность — аренда 35-50 тыс. руб./м²/год в центре столицы.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — мещанский офис уйдет быстро!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
Россия, Москва, улица Пушечная, дом 7/5, строение 4А
Категория недвижимости: Архив
78 309 180 руб
Начальная цена: 87 010 200 руб
Выгода: 8 701 020 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
    Заключаем договор
  2. Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
    Проверяем объект
  3. Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
    Строим стратегию участия
  4. Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
    Снимаем аресты, обременения
  6. Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!