Престижный офис 190 м² на 2 этаже на Пушечной в центре Москвы
Россия, Москва, улица Пушечная, дом 7/5, строение 4А
- Дата окончания торгов 05.03.2026
- общая площадь 190м2
- этаж 2
- всего этажей 3
- Начальная цена 87 010 200 ₽
412 154 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение412 154 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Нежилое помещение в историческом центре — идеальное решение для представительства, юридической фирмы, IT-офиса или шоурума в пешей доступности от Кремля и ключевых метро.
Расположение: г. Москва, муниципальный округ Мещанский, ул. Пушечная, д. 7/5, стр. 4А, 2 этаж. Сердце ЦАО рядом с Кузнецким Мостом, Лубянкой, Театральной — бизнес-хаб с высокой проходимостью.
Преимущества лота:
190 м² — просторный офисный формат, удобная планировка, второй свет.
Центральная локация — 5 мин до метро Кузнецкий Мост, Китай-город, Лубянка.
Мещанский район — элитная коммерческая зона, ритейл, рестораны, госучреждения.
Историческая застройка — статусный адрес для premium-бизнеса.
Готовая инфраструктура — коммуникации, парковка, круглосуточная охрана.
Высокая доходность — аренда 35-50 тыс. руб./м²/год в центре столицы.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — мещанский офис уйдет быстро!
Россия, Москва, улица Пушечная, дом 7/5, строение 4А
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат