Студия 25 м² в Цемдолине у моря | Новороссийск
Россия, Краснодарский край, Новороссийск, ул. Кипарисовая, 10
- Дата окончания торгов 22.03.2026
- общая площадь 25,5м2
- жилая площадь 14
- этаж 3
- всего этажей 3
- Начальная цена 3 510 000 ₽
₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Локация:
Приморский район — 6 км от центра Новороссийска, 6 км от пляжей
Население 11,5 тыс. — развитая инфраструктура села
Рядом Суджукская коса, Алексино — лучшие пляжи Черноморья
Квартира:
Студия №42 — идеально под инвестиции или для отдыха
25,5 м² — компактно и ликвидно
Микрорайон входит в черту Новороссийска с 1997 года
Инвестиции:
Аренда Черноморье 25-40 тыс. руб/мес = 300-480 тыс. руб/год
Доходность 18-25% годовых от курортного сезона
Рост стоимости 15-20%/год от развития Приморского района
Продажа за 1-2 месяца — высокий спрос на малогабаритки
Преимущества:
Цемдолина — центр без цен Новороссийска
15 минут до города без пробок
Курортная зона — круглогодовой доход от туристов
Газ подведут к 2024 — рост стоимости +30%
Для кого:
Инвесторам — пассивный доход от моря
Семье на отпуск — база у Черного моря
Молодым — стартовая квартира недалеко от пляжей
Малогабаритка у моря — максимальная доходность в развивающемся районе Новороссийска.
Россия, Краснодарский край, Новороссийск, ул. Кипарисовая, 10
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат