*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

Россия, Краснодарский край, Сочи, ул. Искры, участок 88, Литер 4

  • Дата окончания торгов 18.02.2026
  • общая площадь 23,9м2
  • жилая площадь 12
  • этаж 4
  • всего этажей 12
  • тип дома панельный дом
  • Начальная цена 10 564 303 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

₽/м²

9 930 446 ₽
Выгода: 633 857 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

9 930 446
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
10 564 303 руб
28.01.2026
10 247 374 руб
04.02.2026
9 930 446 руб
11.02.2026

Общая информация

Продается инвестиционная студия-апартаменты 23,9 кв.м на ул. Искры в Адлере!

Компактные апартаменты площадью 23,90 кв.м (1 комната, 4 этаж) в туристическом центре Адлера — идеальный вариант для посуточной аренды с высоким доходом круглый год.

Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Искры, участок 88, литер 4, апартаменты №243. Поселок Кудепста — 20 минут до аэропорта, 25 минут пешком до пляжа "Робинзон", рядом Магнит, Пятерочка, остановки.

Преимущества:

Туристическая студия 24 м² — максимальная оборачиваемость посуточно (3500+ руб/сутки).

ЖК "Летний" — закрытая территория, парковка, детские площадки, видеонаблюдение.

4 этаж — тихое место с хорошим видом, без лифтовых очередей.

Доходность 12-15% годовых — Адлер принимает туристов 365 дней в году.

Рядом Олимпийский парк, Сириус, Имеретинка — поток гостей из Красной Поляны.

15 минут до Адлера, 35 минут до центра Сочи — идеальная логистика.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — сочинская студия уйдет мгновенно!
Ипотечный калькулятор
Цена объекта
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
Россия, Краснодарский край, Сочи, ул. Искры, участок 88, Литер 4
Категория недвижимости: Архив
9 930 446 руб
Начальная цена: 10 564 303 руб
Выгода: 633 857 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
    Заключаем договор
  2. Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
    Проверяем объект
  3. Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
    Строим стратегию участия
  4. Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
    Снимаем аресты, обременения
  6. Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере
Студия-апартаменты 23,8 кв.м на ул. Искры в Адлере

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!