Торгово-офисное здание (объект незавершенного строительства), 5 916.3 кв. м
Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Покрышкина, д. 3
- Дата окончания торгов 20.02.2026
- общая площадь 5916,3м2
- этаж 4
- всего этажей 4
- площадь участка 33
- ед.изм. сотка
- категория земли поселения
- Начальная цена 671 214 171 ₽
₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Эксклюзивный торгово-офисный долгострой 5916 кв.м (4 этажа + подземный, 90% готовности) на участке 3283 кв.м — легендарный объект у площади Маркса для завершения под ТРЦ или бизнес-центр с книжным магазином.
Расположение: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Покрышкина, д. 3. Центр Ленинского района рядом с площадью Маркса, метро Маркса (5 минут), ТРЦ "Аура", "Галерея Новосибирск" в шаговой доступности.
Преимущества:
5916 кв.м торгово-офисных площадей — готовый каркас под ТРЦ, офисы или стрит-ритейл.
90% готовности — отделка + фасадирование = запуск через 6-12 месяцев.
ВРИ "деловое управление + магазины до 5000 м²" — максимальная гибкость.
Центральная локация №1 Новосибирска — аренда 120-300 тыс. руб/м² для торговли.
Рядом 2 млн жителей, метро, университеты, бизнес-кластер — трафик 10 000+ чел/день.
Исторический проект "ТОП-Книги" — статусный объект с медийной известностью.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — новосибирский долгострой мирового уровня уйдет мгновенно!
Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Покрышкина, д. 3
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат