Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, ул. Имени Подшибякина В.Т., д.1, корп.2А

  • Дата окончания торгов 20.05.2020
  • Общая площадь 14622.8м2
  • Этаж 1
  • Всего этажей 3
  • Площадь участка 71.36
  • Ед.изм. сотка
  • Категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
  • Начальная цена 506 885 400 ₽
Объект реализован и находится в архиве Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м² Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

32 931 ₽/м²

481 541 130 ₽
Выгода: 25 344 270 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

32 931 ₽/м²

481 541 130
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
506 885 400 руб
22.03.2020
494 213 265 руб
11.04.2020
481 541 130 руб
01.05.2020

Общая информация

Недвижимость в г. Новый Уренгой по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Продается торгово-развлекательный центр "Гудзон" общей площадью 14622.8 м², 2 этажа.
Более 50-ти арендаторов, кинотеатр с залом 3D, кафе и рестораны. Якорными арендаторами выступают Л Этуаль, DNS цифровая и бытовая техника, супермаркет продуктов
ТРЦ "Гудзон" имеет 2 парковки, одна из которых расположена перед центральным входом, а вторая размещена на крыше здания. Совокупная вместимость парковок составляет 150 машиномест.

Торговый центр является действующим, большая часть арендопригодных помещений сданы в аренду.
Состояние хорошее. По данным, предоставленным управляющей компании, после всех прошедших проверок (Пожарные, Прокуратура, Стройнадзор) замечаний не осталось.

Год постройки 2010, Посещаемость Посещаемость 50000 чел/нед. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, ул. Имени Подшибякина В.Т., д.1, корп.2А


Ипотечный калькулятор
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, ул. Имени Подшибякина В.Т., д.1, корп.2А
Категория недвижимости: Архив
481 541 130 руб
Начальная цена: 506 885 400 руб
Выгода: 25 344 270 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
    Заключаем договор
  2. Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
    Проверяем объект
  3. Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
    Строим стратегию участия
  4. Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
    Снимаем аресты, обременения
  6. Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз
Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга
Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич
Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин
Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав
собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел
Управляющий партнёр
Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²
Торговый центр "Гудзон", 14622.8 м²

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!