*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Винзавод, 11 267 кв. м

Россия, Самарская область, Тольятти, ул. Коммунальная, д. 30А

  • Дата окончания торгов 25.02.2026
  • общая площадь 11267м2
  • этаж 3
  • всего этажей 3
  • площадь участка 145
  • ед.изм. сотка
  • категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
  • Начальная цена 245 982 902 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Винзавод, 11 267 кв. м Винзавод, 11 267 кв. м

15 719 ₽/м²

177 107 689 ₽
Выгода: 68 875 213 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

15 719 ₽/м²

177 107 689
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
245 982 902 руб
22.12.2025
228 764 099 руб
28.01.2026
211 545 295 руб
04.02.2026
194 326 492 руб
11.02.2026
177 107 689 руб
18.02.2026

Общая информация

Недвижимость в г. Тольятти по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Винзавод, в составе:
1. Производственно-административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей :3, в том числе подземных: 1, общая площадь 11 267 кв. м.
2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, в количестве 1 196 шт.
3. Земельный участок, площадь 14 548 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации здания винзавода для использования под производство спиртных напитков.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 30А.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Винзавод, 11 267 кв. м
Россия, Самарская область, Тольятти, ул. Коммунальная, д. 30А
Категория недвижимости: Архив
177 107 689 руб
Начальная цена: 245 982 902 руб
Выгода: 68 875 213 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Винзавод, 11 267 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Винзавод, 11 267 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Винзавод, 11 267 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Винзавод, 11 267 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Винзавод, 11 267 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Винзавод, 11 267 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Винзавод, 11 267 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Винзавод, 11 267 кв. м
    Заключаем договор
  2. Винзавод, 11 267 кв. м
    Проверяем объект
  3. Винзавод, 11 267 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Винзавод, 11 267 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Винзавод, 11 267 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Винзавод, 11 267 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Винзавод, 11 267 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Винзавод, 11 267 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Винзавод, 11 267 кв. м
Винзавод, 11 267 кв. м
Винзавод, 11 267 кв. м
Винзавод, 11 267 кв. м
Винзавод, 11 267 кв. м
Винзавод, 11 267 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!