Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Жилой Дом, 391,9 кв. м

Россия, Краснодарский край, Сочи, ул. Лысая Гора, д. 36в

  • Дата окончания торгов 10.01.2024
  • общая площадь 391,9м2
  • жилая площадь 190
  • этаж 2
  • всего этажей 2
  • тип стен кирпич
  • площадь участка 6
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 29 000 000 ₽
Объект реализован и находится в архиве Жилой Дом, 391,9 кв. м Жилой Дом, 391,9 кв. м

63 939 ₽/м²

25 000 000 ₽
Выгода: 4 000 000 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

63 939 ₽/м²

25 000 000
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
29 000 000 руб
12.01.2024
28 000 000 руб
12.01.2024
27 000 000 руб
12.01.2024
26 000 000 руб
12.01.2024
25 000 000 руб
12.01.2024

Общая информация

Жилой дом, 391,9 м2 с земельным участком 6 соток. Адрес: г. Сочи, ул. Лысая Гора, д. 36в

Подробное описание, характеристики и состав лота: Вашему вниманию предлагается дом в отличном состоянии, выполнен в классическом стиле. Продается шикарный дом площадью 391,9 м2 на земельном участке 6 соток (возможно увеличение участка) в Центральной части Сочи. Строился для себя, не на продажу, на материалах не экономили, а точнее выбирали все самое лучшее и качественное. Все коммуникации центральные - Электричество, Вода, Канализация, ГАЗ, Интернет, ТВ. Дом состоит: 1-й этаж: - Холл - Санузел - Кухня - Зал - Балкон 2-й этаж: - Санузел - Хозяйская спальня - 3 спальни - Большой балкон 3-й этаж: - Пространство свободного назначения (на сейчас бильярдная и кинозал) - Балкон Цоколь: - Полноценная 3-х комнатная квартира - Бойлерная - Помещение свободного назначения (склад / баня и т.п.) На всех этажах имеются большие крытые балконы с панорамным видом на горы, город и даже море. Так же, на участке имеется строение площадью 100м2, сейчас оно разделено на 4 студии и сдается в аренду. Отличное расположение в городе, до любой точки города можно добраться на считаные минуты. В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, автобусные остановки. До моря на машине 6 минут! Отличный вариант для проживания большой семьи.
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Жилой Дом, 391,9 кв. м
Россия, Краснодарский край, Сочи, ул. Лысая Гора, д. 36в
Категория недвижимости: Архив
25 000 000 руб
Начальная цена: 29 000 000 руб
Выгода: 4 000 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Жилой Дом, 391,9 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Жилой Дом, 391,9 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Жилой Дом, 391,9 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Жилой Дом, 391,9 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Жилой Дом, 391,9 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Жилой Дом, 391,9 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Жилой Дом, 391,9 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Жилой Дом, 391,9 кв. м
    Заключаем договор
  2. Жилой Дом, 391,9 кв. м
    Проверяем объект
  3. Жилой Дом, 391,9 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Жилой Дом, 391,9 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Жилой Дом, 391,9 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Жилой Дом, 391,9 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Жилой Дом, 391,9 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Жилой Дом, 391,9 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Жилой Дом, 391,9 кв. м
Жилой Дом, 391,9 кв. м
Жилой Дом, 391,9 кв. м
Жилой Дом, 391,9 кв. м
Жилой Дом, 391,9 кв. м
Жилой Дом, 391,9 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!