Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

Россия, Санкт-Петербург, Пушкин, ул. Парковая, д. 56

  • Дата окончания торгов 14.08.2022
  • общая площадь 3037м2
  • этаж 4
  • всего этажей 4
  • площадь участка 23
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 133 946 100 ₽
Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

37 489 ₽/м²

113 854 185 ₽
Выгода: 20 091 915 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

37 489 ₽/м²

113 854 185
Выгода: 20 091 915 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
133 946 100 руб
30.05.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
127 248 795 руб
06.06.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
120 551 490 руб
13.06.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
113 854 185 руб
20.06.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
107 156 880 руб
27.06.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
100 459 575 руб
04.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
93 762 270 руб
11.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
87 064 965 руб
18.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
80 367 660 руб
25.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
73 670 355 руб
01.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
66 973 050 руб
08.08.2022

Общая информация

Административно-офисный комплекс, включающий в себя:
1. Нежилое здание, литера А, общая площадь 2 635,5 кв. м, этажность: 3, мезонин - надстройка;
2. Нежилое здание, литера В, общая площадь 57,3 кв. м, этажность: 1;
3. Нежилое здание - склад, литера Д, общая площадь 29,2 кв. м, этажность: 1;
4. Нежилое здание, литера Е, общая площадь 315 кв. м, этажность: 2;
5. Неотделимые улучшения, в т. ч.: автоматизированная газовая котельная; асфальтовое покрытие проездов и площадок; ливневая канализационная сеть; хозяйственная канализационная сеть; наружный газопровод среднего давления; забор; система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре; система контроля и охранной сигнализации кассы; счетчик газа СГ-16МТ-100 Ду 50; тепловая завеса на вход в здание с пультом управления; автоматизированная газовая котельная (водогрейный котел Viessmann Vitoplex 100 РХ 10070; водогрейный котел Viessmann Vitoplex 100 РХ 10166; горелка газовая EG 03 B400 R2 G20 (2 шт.); контроллер погодозависимого цифрового каскадного управления Vitotronic 333 тип MW1; блок автоматической сигнализации ЩУ-1; распределительный щит РЩ-1; щит АВР1; газоанализатор стационарный ЭССА СО-СН4);
6. Земельный участок, площадь 2 322 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов.

Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Парковая, д. 56.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
Россия, Санкт-Петербург, Пушкин, ул. Парковая, д. 56
Категория недвижимости: Коммерческая
113 854 185 руб
Начальная цена: 133 946 100 руб
Выгода: 20 091 915руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
    Заключаем договор
  2. Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
    Проверяем объект
  3. Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м
Административно-офисный комплекс, 3 037 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!