Административное здание (Дом Ганнибалов (Особняк Трубецких-Нарышкиных)), 5 139,4 кв. м
Продажа
Россия, Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 29, литера А
- Дата окончания торгов 16.06.2025
- общая площадь 5139,4м2
- этаж 5
- всего этажей 5
- площадь участка 27
- ед.изм. сотка
- категория земли поселения
- Начальная цена 956 455 056 ₽
148 894 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
148 894 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 37 позиций.
Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов, площадь 2 703 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 29, литера А.
Строительство одноэтажного особняка велось в 1779—1780 гг. При этом для строительства дома потребовалось 438 200 штук кирпича и 2512 бочек извести (каждая по 20 пудов). Первым владельцем стал русский генерал Абрам Петрович Ганнибал. Там же жили и его сыновья — П. А. Ганнибал и И. А. Ганнибал. После смерти Абрама Петровича дом перешёл к его старшему сыну Ивану.
Со временем особняк перешел в собственность сенатора И. Н. Неплюева. После смерти сенатора в 1823 году в доме поселилась его дочь Мария вместе с мужем, поручиком Е. П. Енгалычевым. Затем в 1855 году особняк перешел во владение князя П. Н. Трубецкого и его жены Е. Э. Белосельской-Белозерской. Для них в 1855—1856 гг. по проекту Г. А. Боссе особняк был перестроен. Очередная перестройка здания происходила в 1875—1876 гг. по проекту архитектора Р. А. Гедике: особняк был расширен, перепланирован; сад уничтожен; интерьеры и фасады созданы заново.
В середине 1870-х годов новым владельцем участка стал В. Л. Нарышкин, чиновник Министерства иностранных дел, а после его смерти — старший сын Александр[1]. Наконец, последним владельцем стал поручик Гусарского лейб-гвардии полка Сергей Сергеевич Сомов — участник Первой мировой и Гражданской войн. Он был женат на Наталье Васильевне Нарышкиной — дочери владельца особняка на улице Чайковского.[2].
Ныне особняк перестал быть жилым домом: вскоре здесь разместится Санкт-Петербургский Международный Центр сохранения культурного наследия[1].
Клад, найденный в особняке в 2012 году
В конце марта 2012 года, во время реконструкции особняка рабочие, вскрыв полы между вторым и третьим этажами флигеля, обнаружили клад. Установлено, что клад принадлежит Нарышкиным, которые в 1917 году покинули Россию. Вероятнее всего, клад относится именно к этому времени, так как артефакты были обернуты в газеты, датированные осенью 1917 года. Всего найдено свыше 2000 предметов. Среди них можно отметить боевые ордена Российской империи, парадный столовый сервиз в стиле работы Игнатия Сазикова и многое другое[2][3].
Сейчас часть предметов клада можно увидеть в Эрмитаже и в музее-заповеднике «Царское село».
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов!
Россия, Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 29, литера А
Почему выбирают нас
-
Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!
-
Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории.
Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!
-
За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.
-
Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.
-
Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.
-
Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.
-
Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
