Имущественный комплекс 3,6 тыс. м² и земля 0,46 га, Москва, ул. Смирновская, 1

Продажа

Предлагается крупный имущественный комплекс в центре Москвы по адресу: ул. Смирновская, д. 1. В состав лота входят здание площадью около 3 600 м² и земельный участок общим размером примерно 0,46 га, расположенный в границах жилого района с развитой городской инфраструктурой.

Комплекс размещён в микрорайоне с плотной многоэтажной застройкой, рядом находятся жилые дома, парковые зоны и важные социально‑культурные объекты, включая Покровский кафедральный собор. Объект сочетает в себе удобное городское расположение и достаточно большую внутреннюю территорию, что позволяет использовать его как обособленную площадку для образования, науки, бизнес‑центра или многофункционального комплекса.

Транспортная доступность существенно повышает привлекательность объекта: ближайшая железнодорожная станция МЦД‑2 «Калитники» находится в шаговой доступности, а также рядом развитая сеть автодорог и городского транспорта, обеспечивающие удобный доступ для сотрудников, студентов и посетителей.

Ключевые особенности лота:

Просторное здание на несколько тысяч квадратных метров с возможностью зонирования под учебные аудитории, лаборатории, конференц‑залы, офисные блоки и обслуживающие помещения.

Земельный участок около 0,5 га позволяет организовать закрытую внутреннюю территорию, парковки, зоны отдыха, спортивные или прогулочные площадки.

Удобное расположение в центре Москвы делает комплекс перспективным для создания частного высшего учебного заведения, научно‑образовательного центра, крупного бизнес‑кластера или многофункционального делового комплекса.

Этот объект подойдёт образовательным холдингам, научным и технологическим организациям, а также крупным девелоперам, планирующим реализацию масштабного проекта в высоколиквидном районе столицы.