Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисное здание, 1 521,2 кв. м

Россия, Смоленская область, Смоленск, ул. Попова, д. 117

  • Дата окончания торгов 21.02.2022
  • общая площадь 1521,2м2
  • этаж 5
  • всего этажей 5
  • площадь участка 11
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 45 471 310 ₽
Офисное здание, 1 521,2 кв. м Офисное здание, 1 521,2 кв. м

29 896 ₽/м²

45 471 310 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

29 896 ₽/м²

45 471 310
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
45 471 310 руб
29.10.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
42 060 962 руб
14.12.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
38 650 614 руб
21.12.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
35 240 265 руб
28.12.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
31 829 917 руб
04.01.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
28 419 569 руб
16.01.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
25 009 221 руб
23.01.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
21 598 872 руб
30.01.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
18 188 524 руб
06.02.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
14 778 176 руб
13.02.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
11 367 827 руб
20.02.2022

Общая информация

Офисное здание, назначение: нежилое здание, этажность: 4, подземная этажность: 1, общая площадь 1 521,2 кв. м.

Земельный участок, площадь 1 109 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения.

В наличии неотделимые улучшения и движимое имущество (210 позиций).

Здание находится в микрорайоне ​Киселёвка, Промышленного района. В непосредственной близости от здания размещены: многоквартирные и индивидуальные жилые дома, школа ,детские сады.
Транспортная доступность хорошая, возле здания обустроена парковка.
Расстояние до остановки общественного транспорта "Гастроном" (автобус - 3 маршрута, троллейбус - 1 маршрут, маршрутное такси - 9 маршрутов) - 250 м.

Адрес: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Попова, д. 117.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офисное здание, 1 521,2 кв. м
Россия, Смоленская область, Смоленск, ул. Попова, д. 117
Категория недвижимости: Коммерческая
45 471 310 руб
Начальная цена: 45 471 310 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офисное здание, 1 521,2 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Офисное здание, 1 521,2 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Офисное здание, 1 521,2 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Офисное здание, 1 521,2 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Офисное здание, 1 521,2 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Офисное здание, 1 521,2 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Офисное здание, 1 521,2 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Офисное здание, 1 521,2 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офисное здание, 1 521,2 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офисное здание, 1 521,2 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офисное здание, 1 521,2 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисное здание, 1 521,2 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисное здание, 1 521,2 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисное здание, 1 521,2 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисное здание, 1 521,2 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисное здание, 1 521,2 кв. м
Офисное здание, 1 521,2 кв. м
Офисное здание, 1 521,2 кв. м
Офисное здание, 1 521,2 кв. м
Офисное здание, 1 521,2 кв. м
Офисное здание, 1 521,2 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!