Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

Россия, Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 81

  • Дата окончания торгов 29.09.2022
  • общая площадь 1535,6м2
  • этаж 5
  • всего этажей 5
  • Начальная цена 191 427 724 ₽
Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

54 872 ₽/м²

84 228 198 ₽
Выгода: 107 199 526 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

54 872 ₽/м²

84 228 198
Выгода: 107 199 526 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
191 427 724 руб
15.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
178 027 783 руб
20.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
164 627 843 руб
25.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
151 227 902 руб
30.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
137 827 961 руб
04.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
124 428 020 руб
09.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
111 028 080 руб
14.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
97 628 139 руб
19.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
84 228 198 руб
24.09.2022

Общая информация

Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", назначение: нежилое, общая площадь 1 535,6 кв. м, этажность: 5, в т. ч. подземная этажность: 1.

Бизнес-квартал "IQ-Park" расположен в районе Печатники Юго-Восточного административного округа г. Москвы. В непосредственной близости от комплекса расположены крупные автомагистрали города, такие как ТТК – около 100 метров, проспект Андропова – около километра, Волгоградский проспект – около полутора километров. В шаговой доступности находятся станции метро «Дубровка», «Кожуховская», «Автозаводская» в 10-15 минутах, станции МЦК «Дубровка», «Угрешская» в 8-15 минутах ходьбы.
Территория и здания бизнес-квартала «IQ-Park» полностью модернизирована и благоустроена в начале нового века. Внутри интерьер оформлен в современном стиле с использованием дизайнерских новинок. Функционируют скоростные лифты, оборудованы зоны отдыха и спортивные площадки, отгорожены зоны для курения, установлены новейшие инженерные системы. За безопасность отвечает пропускная система на въезде комплекса, круглосуточная охранная система и система пожаротушения.
Инфраструктура вокруг квартала: спортивные площадки; велопарковка; зоны отдыха; магазины; столовая; медицинская клиника; детский сад; кафе, рестораны.

Адрес: г. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 81.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
Россия, Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 81
Категория недвижимости: Коммерческая
84 228 198 руб
Начальная цена: 191 427 724 руб
Выгода: 107 199 526руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м
Офисное здание на территории бизнес-квартала "IQ-Park", 1 535,6 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!