Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 129

  • Дата окончания торгов 24.02.2021
  • общая площадь 1293м2
  • всего этажей 4
  • площадь участка 4
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 79 883 824 ₽
Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

61 782 ₽/м²

79 883 824 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

61 782 ₽/м²

79 883 824
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
79 883 824 руб
19.10.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
74 291 956 руб
01.12.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
68 700 088 руб
08.12.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
63 108 221 руб
15.12.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
57 516 353 руб
22.12.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
51 924 485 руб
29.12.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
46 332 618 руб
17.01.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
40 740 750 руб
24.01.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
35 148 882 руб
31.01.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
29 557 014 руб
07.02.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
23 965 147 руб
14.02.2021
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
18 373 279 руб
21.02.2021

Общая информация

Недвижимость в г. Ростов-на-Дону по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Нежилое здание (ранее располагался банк), площадь 1 293,5 кв. м, этажность: 4, технический этаж, подземная этажность: 1.

Земельный участок, площадь 449 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации офисного центра.

Имеется дополнительное имущество (290 позиций).

Адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 12


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 129
Категория недвижимости: Коммерческая
79 883 824 руб
Начальная цена: 79 883 824 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
    Заключаем договор
  2. Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
    Проверяем объект
  3. Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м
Отдельно стоящее здание (ранее располагался банк), 1 293 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!