Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

Россия, Томская область, Томск, ул. Большая Подгорная, д. 109

  • Дата окончания торгов 29.11.2022
  • общая площадь 3126,4м2
  • этаж 4
  • всего этажей 4
  • площадь участка 6
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 54 390 321 ₽
Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

14 267 ₽/м²

44 600 063 ₽
Выгода: 9 790 258 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

14 267 ₽/м²

44 600 063
Выгода: 9 790 258 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
54 390 321 руб
05.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
51 126 901 руб
26.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
47 863 482 руб
02.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
44 600 063 руб
09.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
41 336 643 руб
16.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
38 073 224 руб
23.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
34 809 805 руб
30.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
31 546 386 руб
06.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
28 282 966 руб
13.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
25 019 547 руб
20.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
24 475 644 руб
27.09.2022

Общая информация

Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 3 126,4 кв. м, этажность: 4.

Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания нежилого здания, площадь 590 кв. м, срок аренды до 30.05.2025 г.

Адрес: Томская область, г. Томск, ул. Большая Подгорная, д. 109.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
Россия, Томская область, Томск, ул. Большая Подгорная, д. 109
Категория недвижимости: Коммерческая
44 600 063 руб
Начальная цена: 54 390 321 руб
Выгода: 9 790 258руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
    Заключаем договор
  2. Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
    Проверяем объект
  3. Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м
Торгово-офисное здание, 3 126,4 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!