*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
Продажа

Россия, Москва, ул. Маршала Тимошенко, д. 17, корп. 2

  • Дата окончания торгов 07.04.2026
  • общая площадь 260,2м2
  • этаж 1
  • Начальная цена 69 855 337 ₽
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы

147 771 ₽/м²

38 420 435 ₽
Выгода: 31 434 902 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (Вотсап, Телеграм, Макс)

Информация на сайте не является публичной офертой
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы Показать еще 3 фотографии
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы Показать еще 3 фотографии

147 771 ₽/м²

38 420 435
Выгода: 31 434 902 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
10 из 15
Текущий этап
38 420 435 ₽
69 855 337 ₽
22.01.2026
→ Этап 1
Уведомить при достижении этапа
66 362 570 ₽
27.01.2026
→ Этап 2
Уведомить при достижении этапа
62 869 803 ₽
01.02.2026
→ Этап 3
Уведомить при достижении этапа
59 377 036 ₽
06.02.2026
→ Этап 4
Уведомить при достижении этапа
55 884 269 ₽
11.02.2026
→ Этап 5
Уведомить при достижении этапа
52 391 502 ₽
16.02.2026
→ Этап 6
Уведомить при достижении этапа
48 898 735 ₽
21.02.2026
→ Этап 7
Уведомить при достижении этапа
45 405 969 ₽
26.02.2026
→ Этап 8
Уведомить при достижении этапа
41 913 202 ₽
03.03.2026
→ Этап 9
Уведомить при достижении этапа
38 420 435 ₽
08.03.2026
→ Этап 10
Уведомить при достижении этапа
34 927 668 ₽
13.03.2026
→ Этап 11
Уведомить при достижении этапа
31 434 901 ₽
18.03.2026
→ Этап 12
Уведомить при достижении этапа
27 942 134 ₽
23.03.2026
→ Этап 13
Уведомить при достижении этапа
24 449 367 ₽
28.03.2026
→ Этап 14
Уведомить при достижении этапа
20 956 601 ₽
02.04.2026
→ Этап 15
Уведомить при достижении этапа

Общая информация

Задать вопрос
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе  Москвы!

Современное нежилое помещение площадью 260,2 кв.м в элитном жилом комплексе — идеальное место для статусного офиса, салона премиум-класса или медицинского центра в одном из самых престижных районов столицы.

Расположение: г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, д. 17, корп. 2. Сокольнический район (Сокол), рядом метро "Сокол" (7 минут пешком), Аэрофлотовская, ЦСКА. Элитная жилзона с ТЦ "Метрополис", парком "Сокол", Ходынским полем.

Преимущества:

260 кв.м в ЖК премиум-класса — статусные соседи, обеспеченные клиенты.

Маршала Тимошенко — главная улица Сокола с высоким пешеходным трафиком.

Сокольнический район — топ-5 Москвы по покупательной способности (доход 250+ тыс. руб).

Рядом 3 ветки метро, МЦК, ТТК — транспортная доступность мирового уровня.

Идеально под офис IT, юридическую фирму, beauty-салон, частную медицину.

Высокая арендная ставка — 80-120 тыс. руб/м² в год в этой локации.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — сокольское помещение уйдет мгновенно!
ЛОКАЦИЯ
Россия, Москва,
ул. Маршала Тимошенко, д. 17, корп. 2
ХАРАКТЕРИСТИКИ
260,2 м²

1 этаж
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
13.03.2026
Поделиться объектом
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
📞 8 922 204-22-27 38 420 435 ₽ 💬 WhatsApp
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
Россия, Москва, ул. Маршала Тимошенко, д. 17, корп. 2
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
38 420 435 руб
Начальная цена: 69 855 337 руб
Выгода: 31 434 902 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Заключаем договор
  2. 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Проверяем объект
  3. 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Строим стратегию участия
  4. 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Снимаем аресты, обременения
  6. 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Сдаем документы на регистрацию
  8. 260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!