*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
Продажа

Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Новая, 26

  • Дата окончания торгов 25.03.2026
  • общая площадь 432,2м2
  • этаж 2
  • всего этажей 3
  • Начальная цена 36 367 200 ₽
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26 Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

84 183 ₽/м²

36 367 200 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (Вотсап, Телеграм, Макс)

Информация на сайте не является публичной офертой

84 183 ₽/м²

36 367 200
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
📉 График снижения цены
Текущий этап: 1 из 5
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
36 367 200 ₽
16.02.2026
→ Этап 1
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
30 668 800 ₽
24.02.2026
→ Этап 2
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
24 970 400 ₽
03.03.2026
→ Этап 3
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
19 972 000 ₽
11.03.2026
→ Этап 4
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
13 573 600 ₽
18.03.2026
→ Этап 5

Общая информация

Задать вопрос
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26!
Продается выгодный бизнес-актив: два нежилых помещения (97,3 + 334,9 кв.м) с участком 258 кв.м в центре Нижнего Новгорода!

Преимущества расположения
Ул. Новая, 26 — сердце Нижегородского района, в 10-15 мин от Кремля и метро "Горьковская". Рядом оживленный трафик: офисы, магазины, ж/д вокзал — идеально для торговли, услуг или аренды с высоким потоком клиентов.

Ключевые плюсы объекта
Общая площадь 432,2 кв.м: Гибкое разделение — П1 (97,3 кв.м) для офиса/магазина, П2 (334,9 кв.м) под шоу-рум или склад.

Земля 258 кв.м: Категория "земли населенных пунктов" — полная свобода для коммерции, парковка или расширение.

Центральная локация: Нижегородский центр с развитой инфраструктурой — банки, кафе, транспорт; легкий доступ для сотрудников и посетителей.

Доходный потенциал: Арендный бизнес с доходностью 10-15% годовых, рост цен в развивающемся районе.
ЛОКАЦИЯ
Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород,
ул. Новая, 26
ХАРАКТЕРИСТИКИ
432,2 м²

2 этаж
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
24.02.2026
📞 8 922 204-22-27 36 367 200 ₽ 💬 WhatsApp
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Новая, 26
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
36 367 200 руб
Начальная цена: 36 367 200 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
    Заключаем договор
  2. Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
    Проверяем объект
  3. Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
    Строим стратегию участия
  4. Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
    Снимаем аресты, обременения
  6. Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!