Нежилое помещение 119,5 м², проспект Ленинского Комсомола, 41, Ульяновск

Продажа

Помещение нежилого назначения площадью 119,5 м² расположено в г. Ульяновске, на проспекте Ленинского Комсомола, д. 41, на 4‑м этаже здания. Объект находится в собственности, зарегистрирован за супругом должника и является совместно нажитым имуществом, что важно учитывать при оформлении сделки.

Местоположение и трафик
Проспект Ленинского Комсомола — одна из главных транспортных и пешеходных артерий города, с высокой проходимостью и развитой городской инфраструктурой. В зоне видимости располагаются торговые центры, административные здания, остановки общественного транспорта и сквозной пешеходный поток, что делает объект привлекательным для размещения коммерческой деятельности.

Назначение и выгоды для покупателя
Помещение площадью около 120 м² подходит под офис, учебный/образовательный центр, пункт выдачи, сервисный сервис, небольшой салон, финансовую или юридическую контору. Четвёртый этаж обеспечивает тишину и относительную изоляцию от уличного шума при сохранении удобного подъезда по лестнице или лифту.

Расположение в центральной части Ульяновска, а также формат площади позволяют использовать объект как рабочую базу для бизнеса с фокусом на горожанах, в том числе как офис в формате представительства или консультационного центра.