Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилое помещение, 2 348 кв. м

Россия, Москва, ул. Ижорская, д. 3

  • Дата окончания торгов 23.01.2024
  • общая площадь 2348м2
  • этаж 3
  • всего этажей 4
  • Начальная цена 80 116 040 ₽
Объект реализован и находится в архиве Нежилое помещение, 2 348 кв. м Нежилое помещение, 2 348 кв. м

22 179 ₽/м²

52 075 426 ₽
Выгода: 28 040 614 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

22 179 ₽/м²

52 075 426
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
80 116 040 руб
31.10.2023
76 110 238 руб
05.12.2023
72 104 436 руб
12.12.2023
68 098 634 руб
19.12.2023
64 092 832 руб
26.12.2023
60 087 030 руб
02.01.2024
56 081 228 руб
09.01.2024
52 075 426 руб
16.01.2024

Общая информация

Нежилое помещение, площадь 2 348,1 кв. м,  номера помещений: помещение I – комната 19 (подвал); помещение I – комнаты 1,2, 2а, с 4 по 21, с 23 по 25, 25а, 26; помещение II - комнаты 1, 1а, 1б; помещение III - комната 1; помещение IV - комнаты 1, 5, 5а, 5б, с 6 по 11, с 13 по18, 20, 21, с 23 по 29 (1-й этаж); помещение I – комнаты с 1 по 7, 9, 11, 12, с 14 по 20, 20а, с 21 по 26, с 28 по 31, 31а, 32, 32а, 32б, с 33 по 35, 35а, с 36 по 38, с 40 по 45 (2-й этаж); помещение I – комнаты 1, с 3 по 7, с 9 по 11, с 15 по 21, 21а, 21б, 22, 24, 24а, 24б, с 25 по 27, 29, 31, 34, 35, с 37 по 41, с 45 по 48, 50, 51, с 53 по 56 (3-й этаж).  

Часть права аренды (права соарендатора) земельного участка, площадь 55 054 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации базы и склада, срок до 20.07.2061 г.    

Помещения расположены в районе Западное Дегунино ​Северного административного округа. Рядом находятся, автосервис, автомойка, столовая, административные и производственно-складские здания.
Общественный транспорт представлен автобусами, расстояние до ближайшей остановки ("Ижорская д.6") - 65 м.

Адрес: г. Москва, ул. Ижорская, д. 3.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Нежилое помещение, 2 348 кв. м
Россия, Москва, ул. Ижорская, д. 3
Категория недвижимости: Архив
52 075 426 руб
Начальная цена: 80 116 040 руб
Выгода: 28 040 614 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилое помещение, 2 348 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Нежилое помещение, 2 348 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Нежилое помещение, 2 348 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Нежилое помещение, 2 348 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Нежилое помещение, 2 348 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Нежилое помещение, 2 348 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Нежилое помещение, 2 348 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Нежилое помещение, 2 348 кв. м
    Заключаем договор
  2. Нежилое помещение, 2 348 кв. м
    Проверяем объект
  3. Нежилое помещение, 2 348 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Нежилое помещение, 2 348 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилое помещение, 2 348 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилое помещение, 2 348 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилое помещение, 2 348 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилое помещение, 2 348 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилое помещение, 2 348 кв. м
Нежилое помещение, 2 348 кв. м
Нежилое помещение, 2 348 кв. м
Нежилое помещение, 2 348 кв. м
Нежилое помещение, 2 348 кв. м
Нежилое помещение, 2 348 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!