Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилое помещение, 384,5 кв. м
Продажа

Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1

  • Дата окончания торгов 19.02.2026
  • общая площадь 384,5м2
  • этаж -1
  • всего этажей 19
  • Начальная цена 28 350 000 ₽
Нежилое помещение, 384,5 кв. м Нежилое помещение, 384,5 кв. м

33 724 ₽/м²

12 950 000 ₽
Выгода: 15 400 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

33 724 ₽/м²

12 950 000
Выгода: 15 400 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
28 350 000 руб
07.04.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
26 932 500 руб
14.04.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
25 515 000 руб
21.04.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
24 097 500 руб
28.04.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
22 680 000 руб
07.05.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
21 262 500 руб
16.05.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
19 845 000 руб
23.05.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
18 500 000 руб
27.10.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
17 575 000 руб
01.11.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
16 650 000 руб
11.11.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
15 725 000 руб
18.11.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
14 800 000 руб
25.11.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
13 875 000 руб
02.12.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
12 950 000 руб
09.12.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
12 025 000 руб
16.12.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
11 100 000 руб
23.12.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
10 175 000 руб
30.12.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
9 250 000 руб
16.01.2026
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
8 325 000 руб
23.01.2026
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
7 400 000 руб
30.01.2026
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
6 475 000 руб
06.02.2026
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
5 550 000 руб
13.02.2026

Общая информация

Недвижимость в г. Новосибирск по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Нежилое помещение свободного назначения, этаж: подвал, общая площадь 384,5 кв. м.

Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1.


Ипотечный калькулятор
Нежилое помещение, 384,5 кв. м
Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
12 950 000 руб
Начальная цена: 28 350 000 руб
Выгода: 15 400 000руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилое помещение, 384,5 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Нежилое помещение, 384,5 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Нежилое помещение, 384,5 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Нежилое помещение, 384,5 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Нежилое помещение, 384,5 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Нежилое помещение, 384,5 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Нежилое помещение, 384,5 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Нежилое помещение, 384,5 кв. м
    Заключаем договор
  2. Нежилое помещение, 384,5 кв. м
    Проверяем объект
  3. Нежилое помещение, 384,5 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Нежилое помещение, 384,5 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилое помещение, 384,5 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилое помещение, 384,5 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилое помещение, 384,5 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилое помещение, 384,5 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилое помещение, 384,5 кв. м
Нежилое помещение, 384,5 кв. м
Нежилое помещение, 384,5 кв. м
Нежилое помещение, 384,5 кв. м
Нежилое помещение, 384,5 кв. м
Нежилое помещение, 384,5 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!