Нежилые помещения, 6 567,6 кв. м
Продажа

Россия, Иркутская область, Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57

Дата окончания торгов 16.11.2025
общая площадь 6567,6м²
этаж 1
всего этажей 10
площадь участка 36
ед.изм. сотка
категория земли поселения
Начальная цена 406 304 251 ₽

15 107 ₽/м²

99 207 932 ₽

Выгода: 307 096 319 ₽

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

Показать еще 12 фотографий

15 107 ₽/м²

99 207 932

Выгода: 307 096 319 ₽

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

406 304 251 руб

07.07.2025

365 673 825 руб

14.07.2025

329 106 443 руб

21.07.2025

296 195 798 руб

28.07.2025

266 576 219 руб

04.08.2025

239 918 597 руб

11.08.2025

215 926 737 руб

18.08.2025

194 334 063 руб

25.08.2025

174 900 657 руб

01.09.2025

157 410 591 руб

08.09.2025

149 540 062 руб

15.09.2025

142 063 058 руб

22.09.2025

134 959 905 руб

29.09.2025

128 211 910 руб

06.10.2025

121 801 315 руб

13.10.2025

115 711 249 руб

20.10.2025

109 925 686 руб

27.10.2025

104 929 402 руб

03.11.2025

99 207 932 руб

10.11.2025

Общая информация

Нежилые помещения, общая площадь 6 567,6 кв. м, в том числе:
1. Помещение нежилое, этаж: цокольный, общая площадь 1 363,5 кв. м;
2. Помещение нежилое, этаж: 1, общая площадь 1 432,8 кв. м;
3. Помещение нежилое, этаж: 2, общая площадь 1 630,5 кв. м;
4. Помещение нежилое, этаж: 3, общая площадь 587,1 кв. м;
5. Помещение нежилое, этаж: 4, общая площадь 523,7 кв. м;
6. Помещение нежилое, этаж: 8, общая площадь 516,3 кв. м;
7. Помещение нежилое, этаж: 9, общая площадь 513,7 кв. м.

Доля в праве собственности на земельный участок, расположенный под нежилым зданием, в котором находятся помещения, размер доли равен 81,1 % (3 571,64 кв. м) от общей площади земельного участка.

Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57.

Ипотечный калькулятор

Цена объекта

Ставка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

5 лет

10 лет

Платеж

1 121 410 ₽

Оставить заявку

Нежилые помещения, 6 567,6 кв. м
Россия, Иркутская область, Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57

Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость

99 207 932 руб

Начальная цена: 406 304 251 руб

Выгода: 307 096 319руб

Получить консультацию

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр